В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 6 района Ржевка-Пороховые в части, касающейся строительства жилого дома на пятне корп. 43 взамен блока хозяйственно-технического обслуживания.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 16.12.2003 N 426, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом Строительный концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство" (далее - Инвестор) жилого дома общей площадью не более 17260 кв. м на закрепленном земельном участке площадью 9879 кв. м, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 6, на участке корп. 43 (западнее дома N 24, литера А, по Хасанской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. При выдаче рабочей документации предусмотреть уменьшение объемно-планировочного решения объекта инвестирования.
4.3. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 6 апреля 2004 г. N 556
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 16.12.2003 N 426)
1. Установить открытому акционерному обществу Строительный концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома общей площадью не более 17260 кв. м по адресу: Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 6, на участке корп. 43 (западнее дома N 24, литера А, по Хасанской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия;
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств в установленном порядке имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1052440 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. Исключен
1.4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.