Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 апреля 2004 г. N 555 "О проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Московский административный район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, на пятне корп. 41, 41а, 41б (северо-западнее дома N 53, корп. 1, литера А, по Витебскому пр.)"
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 8 Восточнее пр. Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на пятнах корп. 41, 41а, 41б взамен детского дошкольного учреждения на 280 мест (северо-западнее дома N 53, корп. 1, литера А, по Витебскому пр.).
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 16.12.2003 N 426, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат" (далее - Инвестор) жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 11700 кв. м, расположенном по адресу: Московский административный район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, на пятнах корп. 41, 41а, 41б (северо-западнее дома N 53, корп. 1, литера А, по Витебскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка от 23.11.1999 N 12/ЗК-00955.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 6 апреля 2004 г. N 555
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 16.12.2003 N 426)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "ИСГ "Невский Синдикат" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Московский административный район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, квартал 8, на пятнах корп. 41, 41а, 41б (северо-западнее дома N 53, корп. 1, литера А, по Витебскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Утратил силу.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.
1.3.5. Осуществить строительство корп. 41б этажностью не более 7 этажей.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.