_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
ж) снос наземных и подземных сооружений выполняет Заказчик или
Подрядчик в соответствии с заключенным договором;
з) удаление деревьев и садовых насаждений выполняет Подрядчик;
и) подъездная дорога к карьеру грунта имеется (не имеется);
водоотлива и снятия поверхностного слоя не требуется (требуется).
3.2.8. Перечень разрешений и услуг
┌───────────────────────────────────┬───────────┬───────────┬───────────┐│ Вид разрешений и услуг │ Кто дает │ Срок │Примечание ││ │разрешение │потребности│ │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│а) На производство буровых и│ Через │ Перед │ ││земляных работ │Заказчика и│изысканиями│ ││ │ местные │или началом│ ││ │ власти │производст-│ ││ │ │ ва работ │ │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│б) Проверка на отсутствие│ То же │ До начала │ ││взрывоопасных предметов │ │ работ │ │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│в) Акт передачи стройплощадки│Заказчик │ Перед │ ││Подрядчику │ │ началом │ ││ │ │строительс-│ ││ │ │ тва │ │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│г) Условия подключения│Заказчик │ В │ Подрядчик ││электроэнергии, воды, канализации и│ │подготови- │ подает ││тепла │ │ тельный │ заявку о ││ │ │ период │потребнос- ││ │ │ │ тях │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│д) Условия подключения телефонной,│ Местный │ То же │ То же ││телефаксной и телексной связи │узел связи │ │ ││ │ (адрес, │ │ ││ │ телефон) │ │ │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│е) Условия использования УКВ│Госинспек- │ -"- │ -"- ││радиосвязи в пределах территории│ ция │ │ ││площадки │электросвя-│ │ ││ │зи (адрес, │ │ ││ │ телефон) │ │ │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│ж) Привлечение рабочих кадров │Подрядчик и│ -"- │ -"- ││ │ местные │ │ ││ │ власти │ │ │├───────────────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┤│з) Условия получения│ Местные │ -"- │ -"- ││горючесмазочных# материалов │ фирмы │ │ ││ │нефтесбыта │ │ ││ │ (адрес, │ │ ││ │ телефон) │ │ │└───────────────────────────────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
При проектировании застройки необходимо учесть естественный рельеф площадки строительства с целью его эффективного использования при размещении зданий, дорог и площадок.
3.2.9. Материалы, прилагаемые к генеральному и ситуационному планам
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ Ситуационный план (карта) города, местности с нанесенными объектами││строительства, реконструкции, внеплощадочными сетями в удобном для││чтения масштабе │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Генеральный план, согласованный в установленном порядке на││геоподоснове в М 1:1000, содержащий: ││ экспликацию сооружений; ││ границу производства работ силами подрядчика с указанием координат││точек на ней; ││ розу ветров; ││ при наличии подъездной дороги план дороги на геоподоснове в М││1:1000 с указаниями границ производства работ подрядчиком координатами││точек; ││ материалы инженерных изысканий по дороге; ││ категории автодорог в соответствии со СНиП 2.05.02-85 ││ │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Генеральные планы внеплощадочных зданий и сооружений, согласованных││в установленном порядке, на геоподоснове в М 1:1000, содержащие: ││ экспликацию сооружений; ││ границу производства работ силами подрядчика с указанием координат││точек на ней; ││ розу ветров; ││ промеры по осям внутриплощадочных дорог, площадок, тротуаров,││стоянок; ││ при наличии подъездной дороги план дороги на геоподоснове в М││1:1000 с указанием границ производства работ подрядчиком координатами││точек; ││ материалы инженерных изысканий по дороге; ││ категории автодорог в соответствии со СНиП 2.05.02-85 │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Акты выбора площадок, согласованные в установленном порядке ││ Архитектурно-планировочное задание ││ Материалы землеотвода для площадки городка, внеплощадочных││сооружений, постоянных подъездных дорог либо договор на аренду земли,││или документы, подтверждающие собственность на нее ││ Материалы временного землеотвода для внеплощадочных сетей,││временных подъездных дорог, временных городков и промбаз строителей ││ Зональная схема района строительства городка ││ Разрешение на строительство ││ Разрешение на рубку леса ││ Требования по рекультивации земель │└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
3.2.10. Исходные данные, условия строительства
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ Водоснабжение: ││ технические условия на водоснабжение; ││ заключение органов Государственного надзора (Госкомприрода, СЭС,││гидрологическая партия и т.д.) │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Химический анализ воды: ││ в существующем городском водопроводе в местах подключения││внутриплощадочных сетей городка при подключении городка к существующим││сетям ││ Химический и бактериологический анализ воды при вновь строящихся││водозаборных сооружениях: ││ на водозаборе, в водоводе 1-го подъема (смесь воды от всех││скважин); ││ в точке подключения сооружений очистки питьевой воды │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Химический анализ: ││ цветность, град.; ││ запах, балл; ││ реакция, рН; ││ сухой остаток, мг/л; ││ жесткость общая, мг СаСО3/л; ││ жесткость карбонатная, мг СаСО3/л; ││ железо общее, мг/л; ││ кальций, мг/л; ││ магний, мг/л; ││ натрий + калий, мг/л; ││ марганец, мг/л; ││ сульфаты, мг/л; ││ хлориды, мг/л; ││ нитраты, мг/л; ││ фтор, мг/л; ││ окисляемость, мг/л; ││ Бактериологическое исследование воды: ││ коли-индекс, шт. кишечных палочек в 1 л воды; ││ количество микроорганизмов, шт. в 1 мл воды │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Производство очистных сооружений │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Проекты водозаборных скважин - при подземном водозаборе │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Данные Гидрометеослужбы по уровням воды и дебиту в реке и││пересыханию реки, геология речного дна - при поверхностном водозаборе │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Привязки и отметки точек подключения проектируемых сетей к││существующим │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Деталировка колодцев: ││ для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в││местах перехода, способ перехода; ││ для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект││перехода; ││ для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект││перехода │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ План сети внутриплощадочного (внутриквартального) водопровода на││схеме генерального плана в М 1:1000 с указанием диаметров труб │└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
3.2.11. Канализация бытовая, дождевая, производственная
Бытовые (производственные) стоки отводятся в сеть бытовой канализации. Эта сеть, включая все подключения, сооружается Подрядчиком.
Дождевая и талая вода отводится в ливневую канализацию.
Все канализационные трубопроводы прокладываются согласно СНиП 2.04.03-84.
Особенности строительных конструкций должны быть в каждом случае учтены.
Трубопроводы в санитарно-технических узлах, которые позже становятся недоступными, должны быть защищены с особой тщательностью.
Менять направление в канализационных трубах разрешается только отводами трубопроводов под углом 15°, 30° или 45°. Соединение отводов на 15° и 30° с целью получения отводов на 45° запрещено.
Жироуловители должны быть расположены вне здания, однако как можно ближе к местам ввода жироотводящих трубопроводов. При необходимости, трубопроводы выполнить с теплоизоляцией или с обогревом. Отводящие трубопроводы - керамические.
Минимальная глубина заложения трубопроводов устанавливается в зависимости от климатической зоны и опасности механических повреждений и измеряется для напорных трубопроводов от верха трубы и для самотечных трубопроводов - от низа трубы.
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ Технические условия и исходные данные; ││ заключение органов Государственного надзора (Госкомприрода, СЭС,││гидрологическая партия и т.д.) │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Для вновь строящихся или реконструируемых очистных сооружений -││химанализ стоков на входе в существующие очистные сооружения (или в││существующем городском коллекторе) и требования к качеству очистки││стоков │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Химанализ должен включать данные о содержании нефтепродуктов,││цветных и тяжелых металлов, солей (сульфатов, хлоридов, фосфатов,││нитратов), БПК5, взвешенных веществ, СВАП, специфических загрязнений ││ Анализ должен быть раздельным для каждого вида канализации и общий││для смеси стоков │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Расчетные расходы стоков (суточный, часовой, секундный): ││ для расчета очистных сооружений (по дождевым и талым водам││раздельно) │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Данные Гидрометеослужбы по уровням воды в реке и пересыханию реки,││геологии речного дна - при сбросе очищенных стоков в реку │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Привязка и отметки точек подключения проектируемых сетей к││существующим │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ Деталировка колодцев: ││ для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в││местах перехода, способ перехода; ││ для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект││перехода; ││ для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект││перехода │├───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤│ План внутриплощадочных (внутриквартальных) сетей на схеме││генерального плана в М 1:1000 с указанием диаметров труб │└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
3.2.12. Теплоснабжение, отопление и вентиляция
Общие положения
Обеспечить минимизацию теплопередачи через ограждающие конструкции здания, окна и двери, а также потерь теплоты вследствие неплотностей путем строительных мероприятий согласно действующему распоряжению по теплоизоляции.
Центральные отопительные установки должны быть оснащены системами регулирования в зависимости от погодных условий и времени суток, при необходимости с зональной градацией.
Для особых потребителей выполнить отдельную энергетическую оптимизацию с тем, чтобы не нужно было рассчитывать всю систему на высокие параметры температуры и давления.
Котельные, являющиеся предметом заявки на подряд, предназначены преимущественно для теплоснабжения объектов.
Центральный тепловой пункт (ЦТП) предназначен для присоединения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения городков. В ЦТП предусматривается размещение оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляются:
передача теплоты от одного теплоносителя к другому с регулировкой их параметров в заданных пределах;
автоматическое регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты;
заполнение и подпитка систем потребления теплоты.
Поэтому в технический расчет должны закладываться особые требования к экологии. Выбросы дымовых газов и уровень шума должны поддерживаться на низком уровне и ограничиваться нормативными требованиями.
В котельной и ЦТП рекомендуется предусматривать центральный щит контрольно-измерительных приборов, на который выводятся все важные измеряемые величины и сигналы, регистрируемые самопишущими измерительными приборами или сигнализаторами повреждений. Установка должна быть рассчитана на автоматический режим работы без постоянного надзора. Все технологическое оборудование должно быть надежным.
При проектировании и монтаже частей установки необходимо исходить из срока службы важнейших компонентов не менее 20 лет, что связано с требованием высокой эксплуатационной готовности, обеспечения запасными частями и сервисным обслуживанием в процессе эксплуатации.
Такие стандартизованные изделия, как, например, арматура, насосы, трубы, контрольно-измерительные приборы и автоматика должны иметь предпочтение перед нестандартизованными.
Здание и строительные элементы сооружаются Генеральным Подрядчиком или Подрядчиком из сборных железобетонных или металлоконструкций и навесных ограждающих конструкций в соответствии с утвержденными требованиями Заказчика.
Ограждающие конструкции должны обеспечивать при расчетной наружной зимней температуре внутреннюю температуру не ниже + 15°С.
Для обеспечения возможности крупноблочного монтажа оборудования в стенах и перекрытиях зданий котельных предусматриваются монтажные проемы. На каждом этаже котельного помещения должно быть не менее двух выходов в противоположных сторонах помещения.
Система отопления
Здания и сооружения оборудуются системами центрального отопления. Расчетная температура воздуха в помещениях принимается в зависимости от назначения помещений и в соответствии с нормами проектирования.
Системы отопления выполняются одно- или двухтрубными, с нижней или верхней разводкой магистральных трубопроводов и, как правило, с тупиковым движением теплоносителя. При однотрубной системе отопления необходимо предусмотреть замыкающие участки на отопительных приборах.
Система вентиляции
Во всех помещениях зданий предусматривается вентиляция с естественным или механическим побуждением в зависимости от назначения этих помещений и в соответствии с нормами проектирования.
Использование вторичных тепловых энергетических ресурсов должно документироваться в соответствии со СНиП 2.04.05-91, раздел 8.
Подаваемый приточными системами воздух очищается от пыли в фильтрах, а в холодный период года - подогревается в калориферах.
Предусматривается автоматическая защита калориферов приточных систем вентиляции от замораживания и автоматическое регулирование температуры приточного воздуха.
Подрядчик проектирует, поставляет и монтирует все необходимые системы отопления и вентиляции, в том числе, оборудование по очистке отходящих газов, аспирационное оборудование, другое локальное вентиляционное оборудование, обеспечивающее работу технологических линий.