В целях улучшения учета освободившихся жилых помещений и ускорения подготовки их к заселению Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов решил:
1. Утвердить Инструкцию о порядке учета освободившихся жилых помещений и подготовке их к заселению.
2. В соответствии с настоящей Инструкцией:
2.1. Исполнительным комитетам районных Советов народных депутатов выделить нежилые помещения для хранения имущества, находившегося в освободившемся жилищном фонде.
2.2. Жилищному управлению Исполкома Ленсовета обеспечить своевременность представления сведений об освобожденных жилых помещениях в Управление по учету и распределению жилой площади и его подразделения.
2.3. Главному управлению внутренних дел Леноблгорисполкомов и Управлению Ленинградской городской телефонной сети оборудовать помещения для хранения имущества охранно-пожарной сигнализацией и телефонной связью по заявкам жилищно-эксплуатационных организаций.
2.4. Контроль за сроками заселения освободившихся жилых помещений возложить на исполкомы райсоветов.
3. Считать утратившим силу пункт 1 решения Исполкома Ленсовета от 28.07.86 N 550 "О мерах по устранению недостатков в учете, использовании и заселении освободившейся жилой площади."
4. Контроль за исполнение решения возложить на заместителя председателя Исполкома т. Роговцева В.П.
| Председатель Исполкома Секретарь | В.Я.Ходырев Л.А.Ходченкова |
Утверждено
решением Исполкома Ленсовета
от 18 июля 1988 г. N 584
Инструкция о порядке учета освободившихся жилых помещений и подготовке их к заселению
1. Общие положения
1.1. Настоящая Инструкция разработана на основании Жилищного кодекса РСФСР, Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Ленинграде, утвержденных решением Исполкома Ленсовета и Президиума Леноблсовпрофа от 07.09.87 N 712/6.
1.2. Инструкция определяет порядок учета и подготовки к заселению освободившихся жилых помещений.
1.2.1. Управление по учету и распределению жилой площади ведет учет жилой площади, освободившейся по причине:
- предоставления нанимателю другого жилого помещения на основании ордера, выданного Управлением по учету и распределению жилой площади Исполкома Ленсовета;
- помещения нанимателя в интернаты, дома для престарелых и инвалидов;
- выезда нанимателей в другой населенный пункт или другую страну на постоянное место жительство на основании данных о выписке органов внутренних дел;
- освобождения жилой площади в результате обмена по ордеру Горжилобмена.
1.2.2. Исполкомы райсоветов ведут учет жилой площади, освободившейся по причине:
- предоставления нанимателю другого жилого помещения на основании ордера, выданного исполкомом райсовета;
- выезда нанимателя в другой район Ленинграда на основании данных о выписке органов внутренних дел (жилая площадь заселяется исполкомом райсовета по месту нахождения жилого помещения);
- смерти нанимателя;
- осуждения нанимателя к лишению свободы на срок свыше 6 месяцев, ссылки или высылки;
- помещения детей на воспитание в государственное учреждение, к родственникам, опекунам (попечителям);
- освобождения жилой площади в результате произведенного обмена в установленном порядке;
- признания в установленном порядке нанимателя и членов его семьи утратившим право пользования жилым помещением.
1.3. Жилые помещения, освобождающиеся в домах исполкомов местных Советов сотрудниками ведомств, предприятий и организаций, имеющих право на заселение жилой площади, а равно в домах, построенных с привлечением средств долевого участия предприятия и организаций, заселяются этими ведомствами, предприятиями и организациями по согласованию с исполкомом райсовета.
1.4. Освободившейся площадью считаются жилые помещения (комнаты или квартиры), из которых выписаны наниматели и члены их семей, и ни за кем из них не сохраняется предусмотренное законом право на жилую площадь в данном помещении.
Жилые помещения, освободившиеся в связи с капитальным ремонтом, сносом или признанные непригодными для постоянного проживания по акту междуведомственной комиссии, не подлежат учету как свободная жилая площадь.
2. Порядок учета и подготовка к заселению освободившихся жилых помещений жилищно-эксплуатационными организациями
2.1. Жилищно-эксплуатационная организация при наличии информации от отдела по учету и распределению жилой площади исполкома райсовета об оформлении ордера нанимателю по новому месту жительства:
- ведет учет освобождающихся жилых помещений в журнале по установленной форме;
- проводит обследование освобождающихся жилых помещений на техническую пригодность их к постоянному проживанию;
- принимает меры по своевременному высвобождению жилых помещений и их заселению;
- обеспечивает прием в надлежащем состоянии жилого помещения от нанимателей.
2.2. Проводит своими силами и средствами в месячный срок ремонт освободившегося жилого помещения в случаях: смерти нанимателя; помещения нанимателя в учреждение социального обеспечения; помещения детей на воспитание в государственные учреждения, к родственникам, опекунам (попечителям); признания нанимателя по решению суда утратившим право на жилую площадь.
2.3. После освобождения жилого помещения жилищно-эксплуатационная организация представляет информацию о свободной жилой площади на ВЦКП "Жилищное хозяйство" с приложением характеристик по установленной форме.
3. ВЦКП "Жилищное хозяйство"
3.1. ВЦКП "Жилищное хозяйство" осуществляет:
- сбор и обработку информации о жилой площади в освобождаемом жилищном фонде;
- своевременную корректировку сведений о движении и заселении жилой площади в освобождаемом фонде;
- автоматизированное составление машинограмм о наличии, освобождении и заселении жилых помещений для трестов жилищного хозяйства, райжилуправлений, Жилищного управления, отделов по учету и распределению жилой площади исполкомов райсоветов и для Управления по учету и распределению жилой площади.
3.2. Сбор первичной информации, обработка исходных документов и формирование отчетных сведений выполняются ВЦКП "Жилищное хозяйство" в соответствии с согласованными графиками согласно договору на эксплуатацию комплекса задач.