Максимальный срок подготовки и направления межведомственного запроса - 1 рабочий день.
Максимальный срок выполнения административного действия - 6 рабочих дней(3).
3.2.3. Должностным лицом, ответственным за формирование и направление межведомственного запроса, является специалист, назначенный начальником отдела и в соответствии с должностным регламентом отвечающий за подготовку и направление межведомственного запроса (далее - специалист отдела).
3.2.4. Критерии принятия решений в рамках административной процедуры определяются:
условиями и правилами работы на Портале portal.rosreestr.ru при направлении запросов и получении информации от Росреестра;
Порядком N 1753.
3.2.5. Результатом административной процедуры является:
поступление в Комитет ответа от Росреестра на межведомственный запрос и приобщение поступивших от Росреестра сведений и информации к уведомлению.
3.2.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является проставление входящего регистрационного номера и даты регистрации Комитета на ответе на межведомственный запрос от Росреестра, отметка в журнале входящей корреспонденции Комитета о регистрации ответа от Росреестра на межведомственный запрос.
3.3. Рассмотрение уведомления и принятие решения о согласовании вывода объекта из эксплуатации либо о выкупе или заключении договора аренды объекта
3.3.1. События (юридические факты), являющиеся основанием для начала административной процедуры
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в отдел уведомления, а также представление заявителем или получение в результате осуществления межведомственного информационного взаимодействия документов и информации, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.
3.3.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, продолжительность и (или) максимальный срок его выполнения
Административная процедура состоит из следующих административных действий:
определение права заявителя на получение государственной услуги;
рассмотрение уведомления;
определение специализированной эксплуатирующей организации в отношении объекта;
определение цены выкупа или размера арендной платы объекта;
принятие решения о выкупе или заключении договора аренды объекта;
регистрация и направление решения Комитета заявителю.
3.3.2.1. Определение права заявителя на получение государственной услуги
В случае если по результатам рассмотрения уведомления и (или) полученной в результате межведомственного информационного взаимодействия выписки из ЕГРП будет установлено, что лицо, направившее уведомление, не является собственником или иным законным владельцем объекта или уполномоченным представителем собственника или иного законного владельца объекта, сотрудником отдела подготавливается проект письма Комитета о возврате уведомления с указанием причин возврата (далее - письмо о возврате уведомления). Письмо о возврате уведомления подлежит визированию начальником отдела, начальником Технического управления и подписанию курирующим заместителем председателя Комитета.
Подписанное курирующим заместителем председателя Комитета письмо о возврате уведомления подлежит регистрации и направлению заявителю.
В случае если по результатам рассмотрения уведомления и (или) полученной в результате межведомственного информационного взаимодействия выписки из ЕГРП будет установлено, что лицо, направившее уведомление, является собственником или иным законным владельцем объекта или уполномоченным представителем собственника или иного законного владельца объекта, уведомление подлежит дальнейшему рассмотрению.
Максимальный срок выполнения действия - 10 дней.
3.3.2.2. Рассмотрение уведомления
При рассмотрении уведомления и подготовке решения Комитета учитываются:
наличие (отсутствие) угрозы возникновения дефицита воды или сверхнормативных сбросов сточных вод при выводе объекта из эксплуатации;
наличие (отсутствие) технической и иной возможности обеспечения абонентов, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение которых может быть ограничено или прекращено в результате согласования вывода из эксплуатации объекта, горячим водоснабжением, холодным водоснабжением и (или) водоотведением иными способами;
По результатам рассмотрения уведомления в отделе подготавливаются проекты следующих решений Комитета:
при наличии угрозы возникновения дефицита воды или сверхнормативных сбросов сточных вод при выводе объекта из эксплуатации подготавливается проект письма Комитета с требованием приостановить вывод из эксплуатации (консервацию или ликвидацию) объекта централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на срок не более трех лет, объекта централизованной системы горячего водоснабжения - на срок не более одного года (далее - требование о приостановлении вывода объекта из эксплуатации);
при отсутствии угрозы возникновения дефицита воды или сверхнормативных сбросов сточных вод при выводе объекта из эксплуатации, и (или) при наличии технической и иной возможности обеспечения абонентов, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение которых может быть ограничено или прекращено в результате согласования вывода объекта из эксплуатации, горячим водоснабжением, холодным водоснабжением и (или) водоотведением иными способами, подготавливается проект письма Комитета о согласовании вывода объекта из эксплуатации (далее - решение о согласовании);
при отсутствии технической и иной возможности обеспечения абонентов, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение которых может быть ограничено или прекращено в результате согласования вывода объекта из эксплуатации, горячим водоснабжением, холодным водоснабжением и (или) водоотведением иными способами, в том числе, в случае если такой объект используется для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения населения - подготавливается служебная записка в адрес курирующего заместителя председателя Комитета о возможном принятии решения Комитетом о выкупе или заключении договора аренды объекта и необходимости в целях принятия указанного решения определения специализированной эксплуатирующей организации в отношении объекта, об определении независимым оценщиком цены выкупа или размера арендной платы объекта (далее - служебная записка).
Проект требования о приостановлении ввода объекта из эксплуатации, решения о согласовании подлежат визированию начальником отдела, начальником Технического управления, подписанию курирующим заместителем председателя Комитета.
Подписанные курирующим заместителем председателя Комитета требование о приостановлении вывода объекта из эксплуатации, решение о согласовании подлежат регистрации в Общем отделе Комитета.
Регистрация осуществляется средствами автоматизированных систем в рамках Единой системы электронного документооборота и делопроизводства в соответствии с инструкцией по делопроизводству.
Служебная записка за подписью начальника отдела направляется на рассмотрение курирующему заместителю председателя Комитета.
Максимальный срок выполнения действия - 50 дней.
3.3.2.3. Определение специализированной эксплуатирующей организации в отношении объекта
В соответствии с резолюцией курирующего заместителя председателя Комитета на служебной записке Отделом инженерного обеспечения осуществляется определение специализированной эксплуатирующей организации (далее - СЭО), которая в случае выкупа объекта или заключения договора аренды объекта будет обеспечивать в установленном порядке эксплуатацию и техническое обслуживание объекта.
Определение СЭО осуществляется исходя из схемы водоснабжения и водоотведения, в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 30.09.1999 N 1503-р "Об утверждении порядка передачи объектов инженерной инфраструктуры специализированным эксплуатирующим организациям" (далее - распоряжение N 1503-р).
Максимальный срок выполнения действия - 30 дней.
3.3.2.4. Определение цены выкупа или размера арендной платы объекта
Цена выкупа или размер арендной платы объекта определяется по результатам закупки услуг независимого оценщика по определению цены выкупа или размера арендной платы объекта в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", а также требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и (или) стандартов и правил оценочной деятельности (далее - законодательство об оценочной деятельности).
Максимальный срок выполнения действия определяется государственным контрактом на проведение оценки (установлению стоимости) выкупа или размера арендной платы объекта, и составляет не более 70 дней.
Копия отчета об оценке, представленного исполнителем по исполнению государственного контракта и принятого государственным заказчиком, направляется в Отдел инженерного обеспечения.
3.3.2.5. Принятие решения о выкупе или заключении договора аренды объекта
При отсутствии технической и иной возможности обеспечения абонентов, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение которых может быть ограничено или прекращено в результате согласования вывода объекта из эксплуатации, горячим водоснабжением, холодным водоснабжением и (или) водоотведением иными способами, в том числе, в случае если такой объект используется для горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения населения, с учетом технического состояния объекта, цены выкупа или размера арендной платы объекта, определенной независимым оценщиком, информации об определенной в отношении объекта СЭО в Отделе инженерного обеспечения осуществляется подготовка проекта распоряжения Комитета о выкупе или заключении договора аренды объекта.
Проект распоряжения Комитета о выкупе или заключении договора аренды объекта (далее - решение о выкупе или заключении договора аренды объекта) подготавливается в соответствии с инструкцией по делопроизводству, подлежит визированию начальником отдела, начальником Технического управления Комитета, начальником Юридического отдела, курирующим заместителем председателя Комитета и подписанию председателем Комитета.
Максимальный срок выполнения действия - 6 дней.