3.1. Годовой размер арендной платы за земельный участок определяется
в ____________, составляет ___________ рублей.
3.5. Арендная плата по Договору вносится Арендатором в сроки,
предусмотренные Договором, путем перечисления на счет:
______________________________________________________________________
3.6. Внесение арендной платы за использование земельного участка
осуществляется ежеквартально равными частями не позднее 10 числа второго
месяца каждого квартала.
3.7. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем один
раз в год.
В случае изменения размера арендной платы на основании нормативных
правовых актов РФ, Челябинской области, органов местного самоуправления
Челябинского городского муниципального образования, изменение условий
Договора производится Арендодателем в одностороннем порядке. Исчисление и
уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в
соответствии с нормативным правовым актом предусматривается такое
изменение. Новый расчёт арендной платы Арендодателем направляется
Арендатору в течение двух месяцев с момента вступления в силу указанных в
настоящем пункте Договора актов.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по
Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством РФ и Договором.
4.2. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств по
Договору виновная сторона обязана возместить убытки, включая упущенную
выгоду, в соответствии с законодательством РФ.
4.3.За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства,
установленного п. 3.5. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в
размере 0,1% от суммы арендной платы, не уплаченной в установленный
договором срок, за каждый день просрочки.
4.4. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства
установленного п. 2.3.7 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю
арендную плату за каждый день пользования земельным участком.
4.5. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от исполнения своих
обязательств по Договору.
5. Изменение, прекращение, расторжение договора
5.1. Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по
соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и
условиями Договора.
5.2.Договор прекращает своё действие в случаях:
1) расторжения его по письменному соглашению сторон;
2) расторжения Договора по инициативе Арендатора при условии
письменного уведомления Арендодателя в срок не менее одного месяца до
момента расторжения;
3) истечения срока действия договора;
4) расторжения Договора по инициативе Арендодателя в случаях
предусмотренных п.п. 5.3 и 5.4 Договора;
5) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством
Российской Федерации.
5.3. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно