2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1.Выполнять в полном объеме все условия договора.
2.1.2.Передать земельный участок Арендатору по акту приёма-передачи,
являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение N 2) в течение трех
дней с момента подписания Договора.
2.1.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и
своевременно информировать об этом Арендатора.
2.2.Арендодатель имеет право на:
2.2.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого
земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий
настоящего Договора.
2.3.Арендатор обязан:
2.3.1.Выполнять в полном объеме все условия договора.
2.3.2. Подписать Договор одновременно с договором об освоении
территории в целях строительства жилья экономического класса.
2.3.3. Принять земельный участок по акту приёма-передачи в течение
трех дней с момента подписания Договора.
2.3.4. Зарегистрировать за счёт собственных средств Договор в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в течение одного
месяца с момента подписания Договора.
2.3.5. Своевременно вносить арендную плату в порядке и размерах,
установленных разделом 3 Договора.
2.3.6. Обеспечить свободный доступ на земельный участок
представителю Арендодателя и контролирующих органов в рамках их
компетенции.
2.3.7. По окончании срока действия Договора или при его расторжении
передать земельный участок Арендодателю в последний день действия
Договора или в день его расторжения по акту приёма-передачи.
2.3.8. Соблюдать требования земельного законодательства РФ.
2.3.9. В случае изменения места нахождения (почтового или адреса
регистрации) или иных реквизитов Арендатора в десятидневный срок
направить Арендодателю письменное уведомление об этом (в случае не
исполнения данной обязанности Арендатором, заказная корреспонденция,
направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается
полученной).
2.4. Арендатор имеет право:
2.4.1. Заключить Договор на новый срок преимущественно перед другими
лицами при условии надлежащего исполнения условий Договора в
установленном порядке на основании письменного заявления.
2.4.2 Передача арендатором, прав и обязанностей по договору аренды
допускается только в случае передачи таким лицом прав и обязанностей по
договору об освоении территории в целях строительства жилья
экономического класса.
2.4.3. Обладать иными правами на использование земельного участка,
предусмотренными законодательством Российской Федерации.
3. Срок действия договора и арендная плата
3.1. Срок аренды земельного участка устанавливается на ____ лет.
3.2. Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.