Большая часть насаждений природных территорий состоит из ценных пород (дуб черешчатый, липа мелколистная, клен остролистный и пр.), но имеются участки, так например, на территории проектируемого бульвара в реабилитируемой долине реки Фильки, с насаждениями самосевного и порослевого характера с преобладанием тополя и клена ясенелистного до 40%.
Плотность посадок на территории природных комплексов неравномерная, колеблется 0,3-0,9 м. На рассматриваемых природных территориях имеются как открытые, так и полузакрытые замкнутые пространства.
В границы подготовки проекта планировки входят территории объектов природных комплексов Западного административного округа города Москвы.
В целях реализации мероприятий, предусмотренных проектом планировки территории предлагается изменить границы существующих объектов природного комплекса Западного административного округа города Москвы:
- природного комплекса N 26 "Парк на ул. Ивана Франко", сохраняя режим градостроительной деятельности - "озелененная территория общего пользования" (исключается участок площадью 1,71 га);
- природного комплекса N 27 "Сквер на пересечении М. Филевской ул. и Рублевского шоссе", сохраняя режим градостроительной деятельности - "озелененная территория общего пользования" (исключается участок площадью 0,21 га, включается участок площадью 0,21 га);
- природного комплекса N 28 "Сквер на Рублевском шоссе", сохраняя режим градостроительной деятельности - "озелененная территория общего пользования" (включается участок площадью 2,56 га);
- природного комплекса N 32 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Фильки с Мазиловским прудом", сохраняя режим градостроительной деятельности - "озелененная территория общего пользования" (исключается участок площадью 0,03 га).
Также предлагается установить границы природного комплекса N 29 Западного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении Рублевского шоссе и Кастанаевской ул.", установив границы объекта природного комплекса с режимом градостроительной деятельности - "озелененная территория общего пользования" (формируется участок площадью 1,24 га).
В результате изменений границ объектов природного комплекса Западного административного округа города Москвы, баланс данных территорий сохраняется (исключается из состава территорий объектов природного комплекса Западного административного округа города Москвы - 1,95 га, компенсируется и включается в состав объектов природного комплекса Западного административного округа города Москвы - 2,77 га).
Инженерное обеспечение
Проектируемая территория находится в зоне действия Рублевской станции водоподготовки (РСВ), которая в настоящее время имеет резерв для снабжения новых потребителей.
Источником водоснабжения сохраняются водоводы РСВ N 1, N 2 и N 13, которые подлежат частичной перекладке. Для обеспечения надежного водоснабжения и наружного пожаротушения проектируемой территории предусматривается прокладка кольцевых водопроводных сетей d=300 мм.
Канализационные сети рассматриваемой территории относятся к системе Курьяновских очистных сооружений (КОС). Канализование проектируемой застройки предлагается осуществить по существующей схеме через канализационные коллекторы d=600-1600 мм, подлежащие перекладке с выносом из зоны застройки, с направлением стоков на Филевскую канализационную насосную станцию и далее - на КОС.
Основная часть рассматриваемой территории относится к водосборному бассейну реки Фильки. Очистка поверхностного стока предусматривается на проектируемом очистном сооружении поверхностных стоков "Филька" на выпуске коллектора реки Фильки в реку Москва, строительство которого запланировано в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 апреля 2009 г. N 299-ПП "О территориальной схеме зоны развития, прилегающей к ММДЦ "Москва-Сити".
Газоснабжение проектируемой застройки не предусматривается.
В качестве источников питания для обеспечения ожидаемых электрических нагрузок могут рассматриваться питающие центры ОАО "МОЭСК": N 70 "Сетунь" (110/10/6), и N 361 "Мазилово" (110/10/6). Присоединение к ПС N 361 "Мазилово", будет возможно после завершения ее реконструкции и снятия технологического ограничения на подключение электрической мощности.
Телефонизация проектируемой застройки с потребностью 1330 номеров предусматривается по волоконно-оптической сети ОАО МГТС центр услуг связи "Тушинский" за счет размещения четырех оптических распределительных шкафов и прокладки внутриквартальной телефонной канализации.
Радиофикацию проектируемой застройки предусматривается осуществить от сети проводного вещания ФГУП Московская городская радиотрансляционная сеть. Потребное количество радиоточек - 70 единиц.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Основным способом защиты населения от современных средств поражения, является его укрытие в защитных сооружениях гражданской обороны.
Существующие защитные сооружения гражданской обороны расположены по следующим адресам: улица Ивана Франко, д. 12 и улица Ивана Франко д. 12 корпус 10 на 150 и 1300 человек соответственно.
Устройство дополнительных защитных сооружений для данной территории не требуется.
Перечень мероприятий по охране окружающей среды
По защите геологической среды
Основные мероприятия по защите геологической среды при градостроительном освоении данной территории должны быть направлены на предотвращение возникновения карстово-суффозионных процессов и дополнительного обводнения территории.
На следующих стадиях проектирования инженерно-геологические изыскания будут проведены в полном объеме в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96, СП 11-102-97, СП 11-105-97 и МГСН 2.07-01.
В программе инженерно-геологических изысканий должно быть предусмотрено:
- проведение инженерно-геологических изысканий для определения физико-механических свойств несущей толщи грунтов и глубины залегания уровней грунтовых вод для каждого участка застройки;
- типы фундаментов подбирать с учетом требований СП 22.13330.2011, СП 11-105-97 и МГСН 2.07-01;
- при производстве строительных работ необходимо предусмотреть мероприятия, исключающие ослабление грунтового массива на участке строительства и прилегающей застроенной территории;
- защитно-дренажные мероприятия, обеспечивающие нормативную глубину залегания уровня грунтовых вод за счет устройства сопутствующих дренажей;
- организация отведения поверхностных стоков на период строительства и при эксплуатации.
В соответствии с проектными проработками в границах подготовки проекта планировки территории рассмотрены предложения по развитию транспортно-пересадочного узла у станции метро "Кунцевская" с учетом развития магистральной и местной улично-дорожной сети, совершенствование движения городского наземного транспорта, создание дополнительных паркингов, приближенных к действующим и проектируемым станциям метро (с учетом прохождения третьего пересадочного контура), создания пешеходных связей между станциями внеуличного скоростного транспорта.
Заглубление подземных сооружений ориентировочно составит около 5 м, 8 м и 11 м при одно-, двух- и трехъярусном строительстве соответственно.
При подземном строительстве не ожидается вскрытие грунтовых вод. Основной водоносный горизонт сохранится в естественном режиме.
Мероприятия по защите геологической среды должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и существующих и проектируемых сооружений, на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения.
Устойчивость строительных котлованов, прилегающих территорий, существующих и возводимых сооружений при освоении подземных пространств с заглублением до 8 и более метров обеспечивается креплением бортов котлованов шпунтовым ограждением со сплошной затяжкой по периметру или применение специального метода строительства "стена в грунте".
Более детально конструкция определяется на следующих стадиях проектирования.
Для предотвращения дополнительного обводнения территории и исключения проникновения с поверхности загрязняющих веществ в грунты и грунтовые воды необходимо предусмотреть:
- вертикальную планировку территории, обеспечивающую отвод поверхностного стока от зданий и с территории в целом;
- отвод поверхностного стока закрытой системой ливневого стока;
- поддержание системы коммуникаций в исправном состоянии;
- организации уборки территории на период строительства и на период эксплуатации;
- организация площадок для сбора отходов в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями;
- своевременный вывоз образующихся отходов.
На период эксплуатации заглубленные конструкции сооружений обеспечиваются гидроизоляцией.
С учетом реализации предлагаемых мероприятий по защите геологической среды строительство и эксплуатация проектируемых объектов не внесут негативных изменений в состояние рассматриваемой территории.
На дальнейших стадиях проектирования будут разработаны конкретные защитные инженерно-технические мероприятия по результатам проведенных инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий.