На этой странице12
- 2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"
- 3. Основные показатели планируемого развития территории
- 3.1 Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
- 3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
- 3.3. Показатели обеспеченности социально значимыми объектами обслуживания населения
- 4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
- 5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемой для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков) проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства, территорий общего пользования"
- 6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
- Проектные предложения на первый этап
- Проектные предложения на второй этап
- Мероприятия за границами разработки проекта планировки территории
- План "Планировочная организация территории"
- работы по сбору, временному хранению и вывозу отходов осуществляют спецорганизации по договорам;
- в целях обеспечения возможности дальнейшей утилизации сбор и хранение отходов на территории объектов предполагается осуществлять раздельно;
- устройство площадок и мест хранения должно быть выполнено с учетом требований санитарных правил и нормативной документации СанПиН 2.1.7.1322-03;
- отходы, поступающие на полигон, вывозят в специализированных автомобилях-мусоровозах оборудованных приспособлениями, исключающими распыление и россыпь отходов;
- масла, вывозятся спецмашинами;
- отходы, вывозящиеся на спецпредприятия с целью утилизации (всплывающая пленка из нефтеуловителя) транспортируют непосредственно в илососе;
- люминесцентные лампы транспортируют в спецконтейнерах, предотвращающих их ломку и бой;
- в помещениях проектируемых гаражей должны быть ответственные за хранение и своевременный вывоз образующихся отходов, а также уборщики, занимающиеся уборкой территории и помещений, правильным размещением отходов в контейнерах и на местах складирования.
При проведении строительных работ:
- на следующей стадии проектирования разработать технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса;
- проводить строительные работы строго в пределах строительной площадки (землеотвода);
- производить сбор и складирование отходов в специально отведенных местах, учитывая состав образующихся отходов, и вовремя производить вывоз отходов с территории строительства;
- на территориях строительных площадок строго запрещается "захоронение" бракованных сборных железо-бетонных# и других конструкций;
- сжигание отходов и строительного мусора на участке в пределах стройплощадки запрещается.
2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"
N п/п | N участков на плане | Территории | Площадь участка, га | % |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Территория в границах проекта | 26,29 | 100 | ||
1 | Территория транспортно-пересадочного узла, в том числе: | 12,92 | 49,1 | |
1 | территория объектов транспортно-пересадочного узла с учетом посадочного перрона и проездов общественного транспорта | 4,56 | 17,3 | |
2 | территория объектов транспортно-пересадочного узла с учетом посадочного перрона и проездов общественного транспорта | 2,83 | 10,7 | |
3 | территория объектов транспортно-пересадочного узла | 0,28 | 1,1 | |
4 | озелененная территория природного комплекса | 1,24 | 4,8 | |
5 | территория объектов транспортно-пересадочного узла | 0,24 | 0,9 | |
6 | территория объектов транспортно-пересадочного узла | 0,12 | 0,5 | |
7 | территория улиц и дорог | 3,65 | 13,8 | |
2 | 8 | озелененная территория в границах природного комплекса | 8,26 | 31,4 |
3 | Территории общественного пользования, в том числе: | 4,04 | 15,3 | |
9 | спортивно-рекреационные | 1,4 | 5,3 | |
10 | культурно-просветительские | 0,93 | 3,5 | |
11 | административно-деловые | 1,71 | 6,6 | |
4 | 12 | территория улиц и дорог, | 1,07 | 4,2 |
| в том числе в красных линиях | 1,07 | 4,2 |
3. Основные показатели планируемого развития территории
3.1 Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
N п/п | N участков на плане | N объектов на плане | Наименование объекта | Площадь участка, га | Плотность застройки, тыс. м2/га | Высота здания, м | Процент застроенности | Общая площадь наземной части, тыс. кв. м | Использование подземного пространства | Приобъектные автостоянки, машино-мест |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| В границах ТПУ | ||||||||||
1 | 1 | Перекрытие над линией метрополитена | 4,56 | 14 | 20 | - | 90,0 | - | - | |
2 | Перекрытие над линией метрополитена | 2,83 | 16 | 20 | - | - | - | |||
1, 2 | 1.1, 2.1 | Общественный комплекс с объектами обслуживания, в т.ч.- объекты торговли, общественного питания;- объекты культурно-просветительского назначения- многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг (МФЦ);- офисы | - | - | 41,4 | - | в составе проектируемого паркинга на 1000 машино-мест | |||
1, 2 | 1.2, 2.2 | Помещения метрополитена | - | - | 8,0 | - | - | |||
1, 2 | 1.3, 2.3 | Паркинг на 1000 машино-мест | - | - | 40,6 | - | - | |||
2 | 3 | Территория объектов транспортно-пересадочного узла | 0,28 | 6 | - | - | - | - | - | |
3 | 5 | Территория объектов транспортно-пересадочного узла | 0,12 | 6 | - | - | - | - | - | |
4 | 6 | Территория объектов транспортно-пересадочного узла | 0,12 | - | - | - | - | - | - | |
5 | 7 | Перехватывающий паркинг над проезжей частью Рублевского шоссе в районе ул. Ивана Франко на 290 машино-мест | - | - | 10 | - | 10,2 | - | - | |
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
N п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Водоснабжение | ||
| Источник - Рублевская станция водоподготовки | |||
| Суммарное водопотребление | м3/сутки | 900,0 | |
| Перекладка водоводов N 1, N 2, N 13 d=1400 мм | км | 2,1 | |
| Прокладка водопроводных сетей d=300 мм | км | 0,5 | |
2 | Водоотведение | ||
| Водоотведение предусмотрено на Курьяновские очистные сооружения | |||
| Суммарное водоотведение | м3/сутки | 900,0 | |
| Перекладка канализационных коллекторов d=600, 800, 1000 мм | км | 1,5 | |
| Перекладка канализационного коллектора d=1600 мм | км | 0,8 | |
| Строительство самотечных сетей d=200 мм | км | 0,5 | |
3 | Дождевая канализация | ||
| Очистка стока - на проектируемом очистном сооружении "Филька" | |||
| Перекладка водостоков d=900, 1000 мм | км | 1,0 | |
| Строительство водосточных сетей d=500-600 мм | км | 0,18 | |
4 | Теплоснабжение | ||
| Источник тепла - КТС 26 | |||
| Расход тепла | Гкал/час | 16,5 | |
| Строительство ЦТП | штук | 1 | |
| Строительство тепловых сетей 2d=200 мм | км | 0,2 | |
5 | Электроснабжение | ||
| Источники - ПС "Сетунь" и ПС "Мазилово" | |||
| Электрическая нагрузка | кВт | 7000 | |
| Строительство распределительной трансформаторной подстанции | штук | 1 | |
| Строительство трансформаторной подстанции | штук | 3 | |
| Прокладка питающей кабельной линии - 10 кВ | км | 4,5 | |
| Прокладка резонансной кабельной линии - 10 кВ | км | 1,5 | |
6 | Телефонизация | ||
| (ОАО МГТС центр услуг связи "Тушинский") | |||
| Количество номеров | номеров | 1330 | |
| Количество телефонов-автоматов | штук | 4 | |
| Прокладка волоконно-оптического кабеля | км | 2,5 | |
| Телефонная канализация | км | 1,1 | |
7 | Радиофикация | ||
| (ФГУП Московская городская радиотрансляционная сеть) | |||
| Количество радиоточек | штук | 70 | |
| Строительство кабельной канализации | км | 1,2 |
3.3. Показатели обеспеченности социально значимыми объектами обслуживания населения
N п/п | N участка | Наименование объекта (проектное решение) | Единица измерения | Вместимость, мощность |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | 1, 2 | Объекты продовольственной и непродовольственной торговли, объекты общественного питания | кв. м общей площади | 15,0 |
2 | 1, 2 | Объекты культурно-просветительского назначения | кв. м общей площади | 18,0 |
3 | 1, 2 | Многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг | кв. м общей площади | 0,4 |
4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства | NN участков на плане | Разрешенное использование | Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га | Вид ограничения на участке | Вид ограничения по объекту |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Участки нежилых объектов | 9 | Спортивно-оздоровительный комплекс | 1,40 | - | - |
10 | Кинотеатр "Кунцево" | 0,93 | - | - | |
11 | Префектура Западного административного округа города Москвы | 1,71 | - | - | |
| Участки территорий общего пользования | 7 | Дороги, проезды | 4,71 | Обременение воздушного пространства | - |
1, 2 3, 4, 5, 6 | Транспортно-пересадочный узел | 9,27 | - | - | |
8, 4 | Озеленение общего пользования в составе комплекса природных и озелененных территорий | 9,5 | - | - |
5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемой для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков) проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства, территорий общего пользования"
N п/п | N участка на плане | Назначение | Необходимая документация |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | Перекрытие части Строгинско-Митинской линии метрополитена | Градостроительный план земельного участка и проектная документация |
2 | 2 | Перекрытие части Строгинско-Митинской линии метрополитена | Градостроительный план земельного участка и проектная документация |
3 | 3 | Расширение фронта для посадки-высадки пассажиров общественного транспорта со строительством защитных навесов | Градостроительный план земельного участка и проектная документация |
4 | 4 | Формируемый природный комплекс N 29 "Сквер на пересечении Рублевского шоссе и Кастанаевской ул." | Проект благоустройства |
5 | 5 | Расширение фронта для посадки-высадки пассажиров общественного транспорта со строительством защитных навесов | Градостроительный план земельного участка и проектная документация |
6 | 12 | Строительство эстакадного участка до Молдавской ул. | Проектная документация линейных объектов |
7 | 7 | Реконструкция Рублевского шоссе | Проектная документация линейных объектов |
8 | 8 | Существующий природный комплекс N 26 "Парк на ул. Ивана Франко" | Проект благоустройства |
6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
Реализация проекта планировки территории осуществляется в два этапа.
Проектные предложения на первый этап
1. Строительство внеуличного перехода в районе съезда с Рублевского шоссе на Малую Филевскую улицу (разворот у метро Кунцевская).
2. Удлинение фронта существующих остановочных площадок до 100 м вдоль Малой Филевской улицы и Рублевского шоссе.
Проектные предложения на второй этап
1. Продление створа Молдавской улицы к Рублевскому шоссе (220 м).
2. Строительство эстакадной части перекрытия над метро от Молдавской улицы.
3. Реконструкция путепровода (капитальный ремонт) Рублевское шоссе в створе с Молдавской улицей.
4. Продление Кастанаевской улицы к Молдавской улице с проколом под Рублевским шоссе под проектируемой платформой (750 м).
5. Строительство дорог для зоны высадки пассажиров в районе Кастанаевской улицы.
6. Размещение ОРП ориентировочной площадью 0,3 га.
7. Проектируемый паркинг над линией метро.
8. Реконструкция съездов Рублевского шоссе (4x400 м).
9. Реконструкция 4-х путепроводов по Рублевскому шоссе.
10. Проектируемый паркинг над Рублевским шоссе на 290 машино-мест.
11. Внеуличные переходы через: улицу Молдавскую; улицу Кастанаевскую; проектируемую улицу от улицы Кастанаевская до улицы Молдавская.
Мероприятия за границами разработки проекта планировки территории
1. Реконструкция участка Рублевского шоссе, улицы Ивана Франко, Молдавской улицы, Малой Филевской улицы, Кастанаевской улицы с уширением проезжей части и строительство внеуличного перехода в районе съезда с Рублевского шоссе на Малую Филевскую улицу (разворот у метро Кунцевская).
2. Необходимо предусмотреть комплекс шумозащитных мероприятий на участке открытой линии метрополитена вдоль Молдавской улицы до Молодогвардейской улицы вл. 13-15.
3. В связи с уширением Молдавской улицы необходимо предусмотреть изъятие участка по адресу: улица Молдавская, владение 2 (магазин-кафе "Амероне Девелопментс ЛТД"), а также изменение границ участка АЗС "Лукойл" по адресу: улица Молдавская, владение 2.
План "Планировочная организация территории"
 | |
| 1248 × 902 пикс. Открыть в новом окне | |