подготовка и согласование проекта распоряжения Комитета о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
принятие Комитетом решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования; выдача результата государственной услуги.
Административные процедуры (действия), указанные в абзацах втором - шестом настоящего раздела Административного регламента, осуществляются до осуществления проведения районной комиссией публичных слушаний в соответствии с требованиями статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга.
Административные процедуры (действия), указанные в абзацах седьмом - девятом настоящего раздела Административного регламента, осуществляются после осуществления проведения районной комиссией публичных слушаний в соответствии с требованиями статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга.
О результатах выполнения административных процедур (действий) Заявители информируются посредством размещения соответствующей информации на сайте Комитета, по телефону, по электронной почте.
3.1. Прием и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги
3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является личное обращение Заявителя или его представителя с Заявлением и документами, указанными в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, в ОД.
3.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, входящих в состав административной процедуры, является сотрудник ОД.
3.1.3. Сотрудник ОД осуществляет следующие административные действия:
определяет предмет обращения. Максимальный срок выполнения - 5 минут;
консультирует Заявителя или его представителя о порядке оформления Заявления о предоставлении государственной услуги (в случае такой необходимости) и (или) проверяет правильность его оформления. Максимальный срок выполнения - 10 минут;
проводит проверку документов, приложенных к Заявлению, на предмет их соответствия перечню документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента, и требованиям, указанным в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента. Максимальный срок выполнения - 10 минут;
регистрирует Заявление либо возвращает Заявителю или его представителю комплект документов в случае, установленном пунктом 2.8 настоящего Административного регламента. Максимальный срок выполнения - 5 минут. Максимальная продолжительность выполнения указанных действий с момента получения сотрудником ОД Заявления и документов составляет 30 минут;
направляет два экземпляра Заявления с приложением документов в Сектор ОРМГП для включения в реестр заявлений, направленных в Комиссию, и подготовки материалов для рассмотрения на заседании Комиссии;
направляет Заявление в копиях:
а) в УАИ для подготовки сведений, необходимых для организации и проведения публичных слушаний;
б) в УЗГ в целях подготовки информации для составления сводного заключения;
в) в УИОГ в целях подготовки информации о возможном негативном воздействии на окружающую среду.
Максимальная продолжительность выполнения указанных действий - день поступления и регистрации Заявления.
3.1.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры - один день.
3.1.5. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является комплектность документов и их соответствие требованиям, указанным в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента.
3.1.6. Результат административной процедуры - присвоение Заявлению регистрационного номера в Единой системе электронного документооборота Комитета либо возврат комплекта документов Заявителю или его представителю.
Информирование Заявителя о результате административной процедуры осуществляется посредством размещения соответствующей информации на сайте Комитета и (или) путем сообщения Заявителю регистрационного номера, присвоенного Заявлению, либо сообщения об отказе в принятии документов.
3.1.7. Передача результата административной процедуры осуществляется путем направления двух экземпляров Заявления с приложением документов в Сектор ОРМГП, направления Заявления в копиях в УАИ, УЗГ, УИОГ.
3.1.8. Способами фиксации результата выполнения административной процедуры являются проставление штампа с указанием даты приема Заявления и документов, входящего номера, внесение записи в Единую систему электронного документооборота Комитета.
3.2. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов (информации), необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги заявителю
3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является непредставление Заявителем документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.
3.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административных действий, входящих в состав административной процедуры, является сотрудник Сектора ОРМГП.
3.2.3. Сотрудник Сектора ОРМГП в течение одного рабочего дня со дня регистрации заявления и документов, представленных Заявителем, подготавливает и направляет межведомственные запросы:
в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на земельный участок, выписки из Единого государственного реестра прав на объект капитального строительства;
в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка.
Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и формированию межведомственного запроса, установленными статьей 7_2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", разделом 2 Порядка межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 N 1753.
Направление запроса осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок получения ответа на межведомственный запрос - пять рабочих дней.
При получении ответа на межведомственный запрос сотрудник Сектора ОРМГП приобщает полученный ответ к комплекту документов, представленных заявителем, в целях дальнейшей подготовки материалов для рассмотрения на заседании Комиссии.
Максимальный срок выполнения административной процедуры - семь рабочих дней.
3.2.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие в комплекте документов, представленном Заявителем, документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.
3.2.5. Результатом административной процедуры является получение ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).
Информирование Заявителя о результате административной процедуры осуществляется по телефону, по электронной почте.
3.2.6. Передача результата административной процедуры осуществляется путем приобщения полученного ответа к комплекту документов, представленных Заявителем, в целях дальнейшей подготовки материалов для рассмотрения на заседании Комиссии.
3.2.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация запроса и ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).
3.3. Подготовка и направление запросов в уполномоченные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга в целях подготовки сводного заключения
3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является принятие Комиссией решения о направлении Заявления в районную комиссию для проведения публичных слушаний(2).
3.3.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административных действий, входящих в состав административной процедуры, является сотрудник Сектора ОРМГП, сотрудник ОД.
3.3.3. Сотрудник Сектора ОРМГП в течение трех дней со дня получения Заявления:
для подготовки сводного заключения осуществляет подготовку проектов запросов:
в КИО - о согласии на предоставление запрашиваемого заявителем разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена) или объекта капитального строительства, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, и предоставлении информации о правообладателях указанных земельных участков и объектов капитального строительства в пределах полномочий; о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также об ограничениях в использовании земельных участков;
в КГИОП - об отнесении земельного участка или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, о нахождении указанных земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, о соответствии запрашиваемого условно разрешенного вида использования земельного участка или объекта капитального строительства режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и режимам использования территорий объектов культурного наследия;
в КПООС - о нахождении земельного участка или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, в границах особо охраняемых природных территорий, включая сведения о статусе указанных территорий и режиме их охраны, а также о возможном негативном воздействии на окружающую среду условно разрешенного вида использования;
в КППИ - о согласовании предоставления запрашиваемого заявителем разрешения на условно разрешенный вид использования (в случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в производственной зоне или имеет производственное назначение);