СТО МИ 71.12.19 Порядок проведения планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания систем теплоснабжения Читать онлайн бесплатно стр. 3

7.6. Повышение давления теплоносителя (в том числе кратковременное) свыше допустимого при отключении и включении систем отопления не допускается.

7.7. Надежная эксплуатация систем отопления обеспечивается проведением следующих работ:

а) детальный осмотр разводящих трубопроводов с одновременным устранением мелких неисправностей не реже 4(четырёх) раз в месяц;

б) детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) с одновременным устранением мелких неисправностей не реже 1 (одного) раза в неделю;

в) систематическое удаление воздуха из системы отопления при проведении осмотров или по заявкам;

г) промывка грязевиков. Необходимость промывки следует устанавливать в зависимости от степени загрязнения, определяемой по перепаду давлений на манометре до и после грязевиков;

д) ежедневный контроль за температурой и давлением теплоносителя (при отсутствии системы диспетчеризации).

8. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМЫ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

8.1. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), не менее 60 С. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения выбирается из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75 С.

8.2. Работа по ремонту систем горячего водоснабжения выполняется в соответствии с рекомендациями, требованиями инструкций и норм. Системы ГВС жилого здания по окончании ремонта испытыватся на давление, равном 1,25 рабочего, но не выше 1,0 МПа (10 кгс/см2) и не ниже 0, 75 МПа (7,5 кгс/см2).

8.3. Водонагреватели и трубопроводы должны быть постоянно наполнены водой.

8.4. Основную запорно-регулирующую арматуру системы ГВС, необходимо 2 (раза) месяц открывать и закрывать.Открытие и закрытие указанной арматуры необходимо производить медленно. Не допускается применение газовых клещей и обрезков труб для открывания задвижек, вентилей и кранов.

8.5. В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течи в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды.

8.6. Действие автоматических регуляторов температуры и давления систем горячего водоснабжения проверяется не реже 1 (одного) раза в месяц.

8.7. Наладку регуляторов проводится в соответствии с инструкцией завода-изготовителя. Эксплуатациия циркуляционных насосов систем горячего водоснабжения производится в соответствии с требованиями нормативных документов и инструкцией завода-изготовителя.

Приложение А

Форма Графика ППР

Согласовано:	Утверждаю:
Наименование УТЭ	Наименование ПО
______________ФИО	__________(ФИО)
График
плановых работ по техническому обслуживанию инженерных систем на ______ 20__ г.

№ п/п

Объект

месяц

Наименование УК

адрес

УН

Кип

УЧ

…

УН

Кип

УЧ

1. Осмотр трубопроводов и элементов состем отопления

2. Осмотр трубопроводов и элементов санитарно-технических систем объекта (Холодное и горячее водоснабжение,канализация)

3. Осмотр оборудования КИПиА ИТП, тепловых насосов ИТП, повысительных насосов и оборудования КИПиА систем ХГВС

Кип

4. Осмотр наружного водоотвода с крыш зданий

5. Контрольный учет параметров режима теплоэнергоснабжения

УЧ

6. Устранение неисправностей при выполнении внеплановых работ на МКД по заявкам собственников

УН

7. Аварийно-ремонтные работы, выполненные по заявкам собственников согласно графика работ АРС

8. Опресовка систем отопления

ОП

9. Промывка систем отопления

ПР

(Ф.И.О)

(Подпись)

(Ф.И.О)

(Подпись)

Исп.:

ФИО

СТО МИ 71.12.19 Порядок проведения планово-предупредительных ремонтов и технического обслуживания систем теплоснабжения стр. 3

8. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМЫ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Приложение А

Калькуляторы

Аккаунт