| РАЗРАБОТАН И ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ ДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: "30" мая 2013 г. На основании Решения ИВК от 30.05.2013 г. |
Документ разработан в соответствии с требованиями СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов
1. ЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящая инструкция устанавливает единый порядок расчета бонуса Управляющего и Исполнителя по договору управления проектом.
1.2. Требования инструкции обязательны для исполнения специалистами (в функции которых входит осуществление данных расчетов) специализированной консалтинговой организации, аккредитованной высшим органом управления организаций, оказывающих услуги грузоподъемных механизмов, строительных машин и механизмов, и автотранспорта,
1.3. Инструкция разработана во исполнение СТО «Порядок создания, ведения и закрытия индивидуального инвестиционного проекта «инвестирование чистых активов общества в покупку, эксплуатацию и продажу движимого имущества с целью приращения их стоимости».
2. ПОНЯТИЯ И СОКРАЩЕНИЯ
2.1. В инструкции используются следующие понятия:
2.1.1. Дооценка ОС – положительная разница между оценочной стоимостью ОС и остаточной стоимостью ОС, определяемой по бухгалтерскому учету
2.1.2. Управляющий - управляющий, осуществляющий полномочия единоличного исполнительного органа организации.
2.1.3. Исполнитель по договору управления проектом – управляющий индивидуального инвестиционного проекта «инвестирование чистых активов общества в покупку, эксплуатацию и продажу движимого имущества с целью приращения их стоимости»
2.1.4. Завершенный ИИП - ОС, являющиеся ИИП, стоимость которого на балансе становится равной нулю (сумма по Статье 00.28. Оценочная стоимость основного средства равна нулю): при реализации или списании в связи с полным моральным или физическим износом, продано и за него получены денежные средства на счет организации.
2.1.5. Основное средство - объект признается в качестве основного средства, если единовременно выполняются следующие условия:
а) объект имеет материально – вещественную форму;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) объект способен приносить организации экономические выгоды в будущем, в частности, объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для использования в деятельности, направленной на достижение целей создания некоммерческой организации (в том числе в предпринимательской деятельности, осуществляемой в соответствии с законодательством Российской Федерации);
г) фактическая (первоначальная) стоимость объекта может быть достоверно определена (надежно измерена);
д) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта.
2.1.6. ВPО – бонус управляющего, осуществляющего полномочия единоличного исполнительного органа организации;
2.1.7. BP – бонус управляющего индивидуального инвестиционного проекта «инвестирование чистых активов общества в покупку, эксплуатацию и продажу движимого имущества с целью приращения их стоимости»;
2.2. В инструкции используются следующие сокращения:
СТО – стандарт организации;
ОС – основное средство;
ИИП – индивидуальный инвестиционный проект;
СЧА – стоимость чистых активов.
3. РАСЧЕТ БОНУСА УПРАВЛЯЮЩЕГО ИИП «ИНВЕСТИРОВАНИЕ ЧИСТЫХ АКТИВОВ ОБЩЕСТВА В ПОКУПКУ, ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРОДАЖУ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА С ЦЕЛЬЮ ПРИРАЩЕНИЯ ИХ СТОИМОСТИ»
3.1. В случае если завершенных ИИП нет, то BP = 0.
3.2. В случае если есть завершенные ИИП, то расчет BP производится по формуле:
BP = ∑ (ANAi – TNAi) х 20%, где (1)
i – номер завершенного проекта (от 1 до n);
TNАi –стоимость чистых активов по базовому плану реализации i-го завершенного проекта;
ANAi - фактическая стоимость чистых активов по i-му завершенному проекту по итогам его реализации, установленная на основании Отчетов о реализации фаз инвестиционного проекта, утвержденных в порядке, предусмотренном Договором управления проектами (далее – Договор);
При этом необходимо провести проверку (П) по формуле:
П = ∑(ANAi* – TNAi*) х 20%, где (2)
i* – номер проекта (от 1 до n);
TNАi* –стоимость чистых активов по базовому плану реализации i*-го проекта;
ANAi* – фактическая стоимость чистых активов по i*-му проекту по итогам его реализации, установленная на основании Отчетов о реализации фаз инвестиционного проекта, утвержденных в порядке, предусмотренном Договором;
Если П < 0, то BP = 0;
Если П > BP, то размер бонуса Управляющего ИИП рассчитывается по формуле (1).
Если П < BP, то размер бонуса Управляющего ИИП рассчитывается по следующей формуле (2).
3.3. При заключении договора управления ИИП на новый срок (в течение срока реализации ИИП) с одним и тем же Управляющим ИИП, расчет бонуса по управлению проектами производится исходя из стоимости ОС, установленной на начало периода первого договора управления ИИП, с учетом сформированных расходов на возврат кредитов и займов за все периоды управления ИИП, и без учета стоимости дооценки ОС.
4. РАСЧЕТ БОНУСА УПРАВЛЯЮЩЕГО, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕГО ПОЛНОМОЧИЯ ЕДИНОЛИЧНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ОРГАНИЗАЦИИ
4.1. В случае если завершенных ИИП нет, то
4.1.1. расчёт бонуса по результатам фаз проекта (за исключением последней фазы) производится по формуле:
BPОj = ∑(АNAj - TNAj) х 10% х 50% – ∑BPO(j-1), где (3)
j – номер фазы (от 1 до m)
АNAj - фактическая стоимость чистых активов Общества, установленная на основании Отчета о реализации j-ой фазы инвестиционного проекта, без учета стоимости переоценки ОС;
TNAj - стоимость чистых активов Общества по базовому плану реализации проектов Общества в j-ой фазе
10% – оценка доли участия управляющего в распределении прироста СЧА;