получения письменного согласия арендодателя.
5.2.5. Нарушения эксплуатации инженерных сетей, коммуникаций на
арендуемых площадях нежилых помещений.
5.2.6. Передачи в субаренду, в пользование иным лицам арендуемого
помещения без получения письменного согласия арендодателя.
5.2.7. Отсутствия договора страхования на арендуемую недвижимость в
установленный договором срок.
5.2.8. Нарушения требования норм пожарной безопасности.
5.3. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой
стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору,
обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы.
6. Изменение, расторжение и продление срока действия договора
6.1. Срок действия договора аренды с ___________ до _____________ г.
6.2. Договор аренды может быть расторгнут по требованию
арендатора:
6.2.1. Если объект аренды в силу обстоятельств, за которые арендатор
не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
6.2.2. В случае ликвидации или иного вида прекращения деятельности
арендатора.
6.3. Обязательства сторон по данному договору прекращаются после
подписания соглашения о расторжении договора аренды и передачи нежилых
помещений по акту приема-передачи в соответствии с п. 3.2.12 настоящего
договора.
Дата подписания двумя сторонами акта приема-передачи нежилых
помещений является последним днем срока взимания арендных платежей.
6.4. Внесение изменений и дополнений в условия договора аренды
оформляются дополнительным соглашением.
7. Дополнительные условия
7.1. Капитальный ремонт, перепланировка, переоборудование арендуемых
помещений осуществляется в порядке, определяемом договором аренды,
дополнительным соглашениями к нему, если иное не будет определено
действующим законодательством.
7.2. Все неотделимые улучшения в помещении, произведенные
арендатором, после освобождения помещения арендатором, остаются в
собственности арендодателя.
7.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об
изменении своих адресов и банковских реквизитов.
Неисполнение одной из сторон настоящего пункта лишает ее права
ссылаться на то, что предусмотренное договором уведомление или платеж не
был произведен надлежащим образом.
7.4. Переход права собственности на нежилое помещение не является
основанием для изменения или расторжения договора аренды.
8. Особые условия
8.1. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера, ставящих под угрозу жизнь и здоровье людей
находящихся в здании (проживание, работа и т.д.), арендатор освобождает
арендуемое помещение по требованию районного штаба ГО и ЧС в течение
шести часов.
8.2. В случае возникновения аварийной ситуации, требующей
немедленного отключения здания от энергоисточников, сетей водоснабжения,