Форма отчета начислено-оплачено
Управляющая компания__________________________________________________________
Задолженность на начало месяца, руб. | Начислено платежей собственникам помещений, руб. | Оплачено собственниками помещений, руб. | Задолженность на конец месяца, руб. | ||||||
План (основание: бюджет) | Итого Факт (4+5) | Отклонение, руб. | Отклонение,% | План (факт начисления предыдущего месяца) | факт (данные ЦН, 1С) | Собираемость (по отношению к план. начислению), % | |||
| ВСЕГО: | |||||||||
| в т.ч. | |||||||||
| Жилой фонд | |||||||||
| Нежилой фонд | |||||||||
| 1. Жилищные услуги, всего | |||||||||
| в т.ч. | |||||||||
| Жилой фонд | |||||||||
| Нежилой фонд | |||||||||
| 2. Коммунальные услуги, всего | |||||||||
| в т.ч. | |||||||||
| Жилой фонд | |||||||||
| Нежилой фонд | |||||||||
| 3. Платные услуги (дополнительные), всего | |||||||||
| в т.ч. | |||||||||
| Жилой фонд | |||||||||
| Нежилой фонд | |||||||||
| 4. Прочие услуги (пеня, вахта,утилизация ТБО, Вывоз ТБО по неж./ф), всего | |||||||||
| в т.ч. | |||||||||
| Жилой фонд | |||||||||
| Нежилой фонд | |||||||||
Управляющий РИЦ_________________/___________________
Дата__________________
Приложение Г
(Обязательное)
Форма перечня обязательных работ и услуг
Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,
_______________________________(площадь ___________кв.м.)
(адрес)
Перечень работ | Периодичность | Годовая плата | Стоимость на 1 кв.м. общей площади |
Содержание мест общего пользования | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей | 3 раза в неделю | ||
| Мытье лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц | ||
| Уборка площадки перед входом в подъезд | не менее 1 раза в неделю | ||
| Подметание полов кабины лифта и влажная уборка | 2 раза в неделю | ||
| Уборка чердачных и подвальных помещений | 1 раз в год | ||
| ИТОГО | |||
Уборка придомовой территории | |||
| Зимний период | |||
| Подметание территории в дни без снегопада | не менее 1 раза в неделю | ||
| Сдвигание свежевыпавшего снега | по мере необходимости | ||
| Очистка территории с усовершенствованным покрытием от уплотненного снега | не менее 1 раза в неделю | ||
| Очистка урн от мусора | не менее 1 раза в неделю | ||
| ИТОГО | |||
| Летний период | |||
| Подметание территории | не менее 2 раз в неделю | ||
| Уборка мусора с газонов. Очистка урн от мусора | не менее 1 раза в неделю | ||
| Стрижка газонов | по мере необходимости | ||
| Очистка и текущий ремонт элементов благоустройства (в том числе детских и спортивных площадок) | 1 раз в год | ||
| ИТОГО | |||
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | |||
| Очистка и промывка внутреннего водостока и водоприемных воронок; укрепление водоприемных воронок; утепление внутреннего водостока; ремонт отмосток | по мере необходимости | ||
| Замена разбитых окон и дверей в помещениях общего пользования | 1 сутки (зимой), в течение месяца (летом) | ||
| Консервация и расконсервация, ремонт, регулировка, промывка, испытание, систем центрального отопления, утепление бойлеров, промывка системы под давлением | 1 раз в год | ||
| Ремонт и укрепление входных дверей | по мере необходимости | ||
| Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния продухов в цоколях зданий | 1 раз в год | ||
| ИТОГО | |||
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | |||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, мелкий ремонт электропроводки в местах общего пользования жилого дома, систем вентиляции, дымоудаления | в системе вентиляции 1 раз в год | ||
| системы дымоудаления и электротехнических устройств 4 раза в год | |||
| Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок и т.д. | по мере необходимости | ||
| Противопожарные мероприятия, замена ламп в местах общего пользования | в течение года | ||
| Аварийное обслуживание | по мере необходимости | ||
| Дератизация, дезинсекция | 4 раза в год | ||
| ИТОГО | |||
Работы по ремонту общего имущества | |||
| Ремонт внутридомовых конструктивных элементов, инженерных сетей и оборудования здания | в течение года | ||
| ИТОГО | |||
Вывоз бытовых отходов | |||
| Вывоз твердых бытовых отходов | не менее 3 раз в неделю | ||
| ИТОГО | |||
Обслуживание и ремонт лифта | |||
| Обслуживание и ремонт лифта | ежедневно | ||
| ИТОГО | |||
Содержание и ремонт мусоропровода | |||
| Содержание и ремонт мусоропровода | ежедневно | ||
| ИТОГО | |||
Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета | |||
| Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета | в течение года | ||
| ИТОГО | |||
| ВСЕГО | |||
Приложение Д
(Рекомендуемое)
Форма реестра учета лиц, которым рассчитана компенсация на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
№ | Код категории | ФИО получателя денежной компенсации | Дата, год рождения | Адрес | Площадь жилья общая | Площадь жилья отапливаемая | Количество членов семьи | Код услуги | Сумма льготы | ||
Итого : общее количество получателей _________
Управляющий _________________________
Главный бухгалтер ____________________
Приложение Е
(Рекомендуемое)
Форма протокола расхождения
Протокол расхождения между УСЗН ______________р-на района г. Челябинска и УК____________________________ за ______________20__г.
№ | ФИО | дата рождения | улица | дом | кв | По данным УСЗН | По данным УК | ||||
общая площадь, м2 | регистрация льготника | количество зарегистрированных | общая площадь, м2 | регистрация льготника | количество зарегистрированных | ||||||
Управляющий УК___________________________ ________________________________
(наименование организации) (ФИО)
Приложение Ж
(Обязательное)
Заявление
«о порядке направления документов»
Прошу производить доставку актов сдачи-приемки услуг (работ), счетов на оплату следующим способом /выбрать один из вариантов/ :
Доставка на обслуживаемый объект
- Лично в руки
- Доверенному лицу:
ФИО________________________________________________________________
Контактный телефон:__________________________________________________
Доставка почтой (заказное письмо с уведомлением)
по адресу обслуживаемого объекта _______________________________________
________________________________________________________________________
на юридический адрес собственника ______________________________________
_______________________________________________________________________
на личный адрес собственника ___________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Получение документов в расчетно – информационном центре
- Лично в руки
- Доверенным лицом:
ФИО________________________________________________________________
Контактный телефон:__________________________________________________
______________________ _____________________ _____________________
подпись Ф.И.О. дата