указанные п. 4.1-п. 4.3 настоящего договора, не происходит, то Арендатор
уплачивает Арендодателю штраф в размере 20% от суммы годовой платы по
договору и пени в размере 10% от суммы годовой платы по договору за
каждый просроченный день.
4.5. Расторжение договора оформляется соглашением о расторжении.
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи.
При перезаключении договора на новый срок акт приема-передачи от
Арендатора к Арендодателю не оформляется.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор аренды заключен в __________ экземплярах,
которые по одному хранятся у сторон.
5.2. Все уведомления, изменения, направляемые к договору, должны
составляться в письменной форме.
5.3. Споры, возникающие между сторонами по договору, разрешаются
протоколом разногласий или в установленном порядке в арбитражном суде.
5.4. Арендатор после истечения срока договора имеет при прочих
равных условиях преимущественное право на заключение договора на новый
срок.
5.5. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после
истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны
Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на
неопределенный срок (статья 610 ГК РФ). В этом случае каждая из сторон
вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую
сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три
месяца.
5.6. Договор вступает в силу с момента подписания.
6. Форс-мажор
6.1. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, таких как
война, стихийные бедствия и т.п., исполнение сторонами своих
обязательств по настоящему договору переносится до окончания срока
действия указанных обстоятельств. В данном случае за ущерб и убытки,
причиненные вследствие действия форс-мажорных обстоятельств, стороны
ответственности не несут.
6.2. В случае необходимости, связанной с форс-мажорными
обстоятельствами, договор аренды может быть расторгнут досрочно с
возвратом Арендатору внесенной им арендной платы за неиспользованный
срок аренды.
7. Особые условия
К договору аренды прилагаются:
Приложение N 1 - расчет арендной платы.
Акт приема-передачи.
8. Адреса и реквизиты сторон
8.1. "Арендодатель":
8.2. "Арендатор":
8.3. Подписи сторон:
"Арендодатель": "Арендатор":