(i) передаче Концессионеру соответствующего Земельного участка по Договору аренды земельного участка, заключенному в соответствии с п. 11.1, либо
(ii) предоставлению Концессионеру иных прав на Земельный участок в соответствии с п. 11.2;
(i) любая задержка при передаче Незавершенного строительства в соответствии с п. 17 и Приложением 5 (Незавершенное строительство);
(j) любые недостатки в Незавершенном строительстве которые были не устранены в соответствии с Приложением 5 (Незавершенное строительство); и
(k) вмешательство Концедента в деятельность Концессионера по исполнению обязательств в соответствии с Концессионным соглашением в нарушение Действующего законодательства и (или) настоящего Концессионного соглашения.
Признаки Особого обстоятельства
45.2 Любое из перечисленных в п. 45.1 обстоятельств может быть признано Особым обстоятельством (за исключением случаев действия и (или) бездействие Концессионера и (или) любого Лица, относящегося к концессионеру, включая любое нарушение обязательств Концессионера в соответствии с настоящим Концессионным соглашением или Лица, относящегося к концессионеру в соответствии с любым другим договором по Проекту повлекло или привело к наступлению этого обстоятельства; в таком случае положения настоящего пункта не применяются к Концессионеру), и если выполняется хотя бы одно из следующих условий:
(a) в результате наступления этого обстоятельства Концессионер не может завершить Строительство до Запланированной даты завершения строительства, а если такое обстоятельство произошло позднее - до Окончательного срока завершения строительства;
(b) наступление этого обстоятельства повлекло или повлечет Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов Концессионера.
Последствия наступления Особого обстоятельства
45.3 В случае наступления Особого обстоятельства:
(a) если в результате наступления этого обстоятельства Концессионер не может завершить Строительство до Запланированной даты завершения строительства, а если такое обстоятельство произошло позднее - до Окончательной срока завершения строительства, то Концедент обязан предоставить Концессионеру дополнительное время для завершения Строительства. Предоставление дополнительного времени должно быть единственным средством правовой защиты в случае наступления обстоятельства в соответствии с п. 45.1 (с);
(b) если наступление этого обстоятельства (кроме обстоятельства, указанного в соответствии с п. 45.1(с)) прямо повлекло или повлечет Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов Концессионера, то Концедент обязан возместить Концессионеру понесенные им Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов;
(c) если наступление этого обстоятельства (кроме обстоятельства в соответствии с п. 45.1(с)) препятствует Концессионеру завершить Строительство до Запланированной даты завершения строительства, а если такое обстоятельство произошло позднее - до Окончательной срока завершения строительства, а также прямо повлекло или повлечет Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов Концессионера, то Концедент обязан предоставить Концессионеру дополнительное время для завершения Строительства, а также возместить Концессионеру понесенные им Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов.
Действия Сторон в случае наступления Особого обстоятельства
45.4 Узнав о наступлении Особого обстоятельства, Концессионер обязан не позднее чем через 3 (три) Рабочих дней письменно сообщить Концеденту о наступлении Особого обстоятельства, после чего так быстро, как это возможно в сложившихся условиях, но не в ущерб исполнению обязанностей по смягчению последствий Особого обстоятельства в соответствии с п. 45.12, обязан направить Концеденту развернутое Уведомление об особом обстоятельстве (далее - "Уведомление об особом обстоятельстве"), которое должно содержать следующие сведения:
(a) описание Особого обстоятельства и причин его наступления, а также обоснование отсутствия у Концессионера возможности избежать наступления этого Особого обстоятельства;
(b) расчет Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов Концессионера, возникших в связи с наступлением этого Особого обстоятельства, с приложением всей документации, подтверждающей такой расчет;
(c) если на момент направления Уведомления об особом обстоятельстве само Особое обстоятельство или его последствия в виде Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов Концессионера продолжают сохраняться - расчет Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов, которые Концессионер ожидает понести в связи с сохранением этого Особого обстоятельства, с приложением всей документации, подтверждающей такой расчет;
(d) описание действий, предпринятых или подлежащих принятию Концессионером во исполнение обязанностей по смягчению последствий Особого обстоятельства в соответствии с п. 45.12;
(e) оценку дополнительного времени, необходимого Концессионеру для завершения Строительства;
(f) предлагаемые Концессионером изменения условий настоящего Концессионного соглашения, необходимые в связи с наступлением Особого обстоятельства для продолжения исполнения Концессионером обязательств из настоящего Концессионного соглашения;
(g) о суммах страхового возмещения, которые Концессионер получил или ожидает получить в связи с наступлением этого Особого обстоятельства;
(h) если это Особое обстоятельство потребует Изменения автомобильной дороги - все подробности, включая при необходимости подтверждающие расчеты, того, как применение данного Изменения автомобильной дороги повлияет на Проект, в частности:
(i) время на Изменение автомобильной дороги, включая дополнительное время, необходимое Концессионеру для окончания Строительства (включая любые согласования необходимые Концессионеру, в зависимости от обстоятельств, по Запланированной дате завершения строительства или Окончательному сроку завершения строительства);
(ii) затраты на Изменение автомобильной дороги, включая Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов Концессионера в связи с Изменением автомобильной дороги;
(iii) изменения, которые потребуется внести в Проектную документацию, Технические требования, Правила эксплуатации и технического обслуживания, Финансовую модель, а также любые иные положения настоящего Концессионного соглашения и иных Договоров по проекту.
(i) Уточнение на уведомлении, что это Уведомление об особом обстоятельстве в соответствии со п. 45.4.
45.5 В течение 20 (двадцати) Рабочих дней со дня получения Уведомления об особом обстоятельстве Концедент обязан направить Концессионеру письменный ответ, выражающий согласие или несогласие с содержащимися в Уведомлении об особом обстоятельстве сведениями. До истечения указанного в настоящем пункте срока Концедент вправе, действуя разумно, потребовать предоставления Концессионером дополнительных сведений и разъяснений уже предоставленных сведений, включая дополнительные расчеты и подтверждающую документацию. Концессионер обязан предоставить такие дополнительные сведения и разъяснения так быстро, как это разумно возможно. Течение указанного в настоящем пункте срока приостанавливается с момента предъявления Концедентом требования о предоставлении дополнительных сведений и разъяснений и возобновляется с момента предоставления Концессионером этих дополнительных сведений и разъяснений.
45.6 Если Концедент не согласен с какой-либо частью Уведомления об особом обстоятельстве, то Стороны обязуются приложить все усилия для устранения данного разногласия в соответствии с Порядком разрешения споров.
45.7 При наличии указанного в п. 45.6 разногласия Концедент, не дожидаясь устранения этого разногласия, обязан в соответствии с п. 45.3 предоставить Концессионеру дополнительное время для завершения Строительства и (или) возместить Концессионеру понесенные им Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов в части, относящейся к содержащимся в Уведомлении об особом обстоятельстве сведениям, по поводу которых разногласия отсутствуют.
45.8 В случае согласия Концедента со сведениями, содержащимися в Уведомлении об особом обстоятельстве, в какой-либо их части или полностью, включая согласие, достигнутое в соответствии с п. 45.6:
(a) и если иное не согласовано Сторонами в письменной форме, Концедент с учетом положений п.п. 45.9-45.11 возмещает Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов Концессионера, рассчитанные в соответствии с п. 45.4(b) и (или) п. 45.4(h)(ii), единовременно в течение 60 (шестидесяти) Рабочих дней со дня:
(i) получения Концедентом Уведомления об особом обстоятельстве, если Концедент выразил свое согласие в течение предусмотренного п. 45.5 срока, - в отношении той части сведений, содержащихся в Уведомлении об особом обстоятельстве, по которой отсутствуют разногласия;
(ii) достижения согласия в соответствии с п. 45.6 - в отношении той части сведений, содержащихся в Уведомлении об особом обстоятельстве, по которой наличествовали устраненные разногласия;
(b) и если иное не согласовано Сторонами в письменной форме, Концедент с учетом положений п.п. 45.9 - 45.11 возмещает фактически понесенные Концессионером Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов, предусмотренные п. 45.4(с) и п. 45.4(h)(ii), но не более предполагаемых Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов, указанных в Уведомлении об особом обстоятельстве согласно п. 45.4(с) и п. 45.4(h)(ii), единовременно в течение 60 (шестидесяти) Рабочих дней со дня:
(i) получения Концедентом от Концессионера документации, подтверждающей фактически понесенные Концессионером Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов - в той части, в отношении которой отсутствуют разногласия;
(ii) достижения согласия по Спору, направленному на рассмотрение;
(c) Запланированная дата завершения строительства должна быть увеличена как согласовано Сторонами или как определено согласно п. 45.6 на срок действия Особого обстоятельства и его последствий (включая по осуществлению какого-либо согласованного Изменения), за исключением случаев когда Особое обстоятельство наступает после Запланированной даты завершения строительства, но до Окончательной срока завершения строительства - в этом случае Окончательный срок завершения строительства должен быть увеличен как согласовано Сторонами или как определено согласно п. 45.6 на срок действия Особого обстоятельства и его последствий (включая выполнение любых согласованных Изменений автомобильной дороги).
45.9 Концедент не обязан возмещать Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов Концессионера, вызванные наступлением любого Особого обстоятельства за исключением Квалифицированного изменения законодательства, до тех пор, пока сумма всех Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов, понесенных Концессионером в том же Договорном году, в котором наступили Особые обстоятельства, повлекшие эти Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов (далее по тексту настоящего Концессионного соглашения эта сумма именуется "SЕобщая"), не превысит порога выплаты, равного 7,000,000 (семи миллионам) рублей (с индексацией) (далее - "Порог выплаты"). После превышения Порога выплат SEобщей Концессионер имеет право на возмещение понесенных им Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов, вызванных наступлением Особых обстоятельств за исключением Квалифицированных изменений законодательства, в полном размере SЕобщей.
45.10 Концедент не обязан возмещать Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов Концессионера, вызванные наступлением любого Квалифицированного изменения законодательства, до тех пор, пока сумма всех Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов, понесенных Концессионером в том же Договорном году, в котором вступили в силу Квалифицированные изменения законодательства, повлекшие эти Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов (далее по тексту настоящего Концессионного соглашения эта сумма именуется "CISобщая"), не превысит порого выплаты, равного 7,000,000 (семи миллионам) рублей (с индексацией) (далее - "Порог CIS"). После превышения Порога выплаты CISобщей Концессионер имеет право на возмещение понесенных им Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов, вызванных наступлением Квалифицированных изменений законодательства, в полном размере CISобщей.
45.11 С наступлением первого календарного дня каждого Договорного года SЕобщая и CISобщая восстанавливаются до 0 (нуля).
Смягчение последствий Особого обстоятельства
45.12 В случае наступления любого Особого обстоятельства Концессионер обязан принять все разумно необходимые меры для смягчения последствий такого Особого обстоятельства, включая меры, направленные на уменьшение Дополнительных расходов и (или) Сокращение доходов и задержек в Строительстве. При этом Концессионер обязан продолжать исполнять свои обязательства из настоящего Концессионного соглашения в той степени, в какой это разумно возможно в условиях Особого обстоятельства. Если Концессионер не исполнил предусмотренные настоящим пунктом обязанности, то Концедент вправе по своему разумному усмотрению уменьшить размер возмещаемых Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов Концессионера на ту сумму, на которую уменьшились бы понесенные Концессионером Дополнительные расходы и (или) Сокращение доходов при наллежашем исполнении Концессионером предусмотренных настоящим пунктом обязанностей по смягчению последствий Особого обстоятельства.
Уменьшение размера возмещаемых Концедентом Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов Концессионера
45.13 При наличии любого из перечисленных в настоящем пункте условий размер возмещаемых Концедентом Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов Концессионера уменьшается:
(a) если Концессионер получил страховое возмещение в связи с наступлением Особого обстоятельства - на сумму полученного страхового возмещения;
(b) если Концессионер получил возмещение понесенных им Дополнительных расходов и (или) Сокращения доходов от любого лица, которое не является Лицом, относящимся к Концессионеру, - на сумму полученного возмещения.
(c) если в результате Изменения законодательства уменьшаются расходы Концессионера, связанные с исполнением обязательств из Концессионного соглашения, или увеличивается чистая прибыль, полученная Концессионером после налогообложения - на сумму уменьшения расходов или получения чистой прибыли.