комната N ______ площадью ___________ кв. м ________________________
(изолированная, сугубо
смежная, смежно-
изолированная)
В квартире имеются:
кухня площадью _______ кв.м, оборудованная ________________ плитой;
(электрической,
газовой)
иные места общего пользования площадью ______________________ кв.м&:
ванная комната _________________________, оборудованная ___________,
(имеется/не имеется)
санитарный узел ___________________________________________________,
(раздельный/совмещенный)
встроенные шкафы _________________, чулан-кладовка ________________,
(имеются/не имеются) (имеется/не имеется)
балкон (лоджия) __________________, высота потолков __________м.
(имеется/не имеется)
2.3. Жилое помещение входит в состав имущества государственной казны
Санкт-Петербурга.
Жилой дом сдан в эксплуатацию в __________ году.
Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в _______ году.
Дом _____________________________________________________________.
(кирпичный, крупнопанельный, блочный, деревянный и пр.)
Количество этажей _______.
Жилое помещение расположено на __________ этаже.
3. Коммунальные и иные услуги
3.1. Арендатору обеспечивается предоставление в соответствии с Договором следующих видов коммунальных и иных услуг:
_________________________________________________________________________
(теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация,
газоснабжение;
________________________________________________________________________,
иные услуги - вывоз мусора, лифт, радиотрансляционная сеть, коллективная
_________________________________________________________________________
телевизионная сеть, переговорно-замочное устройство и др.)
________________________________________________________________________.
3.2. Режим предоставления коммунальных услуг и нормативные объемы их потребления установлены в соответствии с действующими на территории Санкт-Петербурга показателями.
Предоставление коммунальных услуг Арендатору жилого помещения может быть ограничено Договором по мощности с учетом состава и износа основных фондов коммунального назначения и иных условий:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(энергопотребление - не более, и др.)
3.3. Коммунальные и иные услуги предоставляются в соответствии с условиями и правилами, действующими в Российской Федерации и Санкт-Петербурге.
3.4. Эксплуатация жилого дома и общедомового инженерного оборудования осуществляется уполномоченными Арендодателем жилищно-коммунальными организациями в порядке, предусмотренном Договором.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. В десятидневный срок после государственной регистрации Договора передать Арендатору указанное в разделе 2 Договора жилое помещение в надлежащем состоянии по Акту приема-передачи жилого помещения (Приложение 1).
4.1.2. Не препятствовать свободному доступу в жилое помещение лиц, которым оно предоставлено Арендатором в соответствии с п. 5.2.1 Договора.
4.1.3. Обеспечить предоставление коммунальных и иных услуг в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, на условиях и в порядке, предусмотренных Договором.
4.1.4. Обеспечить техническое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, а также бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования.
4.1.5. Обеспечить ремонт мест общего пользования и конструктивных элементов жилого дома с учетом обеспечиваемого Арендатором долевого финансирования расходов на содержание и ремонт мест общего пользования.
4.1.6. Обеспечить в жилом помещении в соответствии с планом, утвержденным в установленном порядке Администрацией Санкт-Петербурга, необходимый капитальный ремонт, замену вследствие физического износа основных конструкций дома, дверей, оконных переплетов, полов, а также ремонт санитарно-технического и иного оборудования, вызванные нормальным износом, а также чрезвычайными обстоятельствами, наступление которых невозможно было предотвратить, с учетом обеспечиваемого Арендатором долевого финансирования расходов на содержание и ремонт мест общего пользования.