являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в котором сторонами
договора должны быть отражены следующие данные:
- состав имущества;
- описание (характеристики) имущества;
- год ввода в эксплуатацию;
- техническое состояние каждой единицы передаваемого имущества.
2.2. В состав передаваемого в аренду имущества входят и передаются
Арендатору здания, сооружения, оборудование, механизмы.
2.3. Стороны договора определили, что Арендодатель осуществляет
подготовку имущества к передаче его Арендатору, в том числе составление и
представление на подписание передаточного акта. Указанные действия
осуществляются Арендодателем своими силами и за свой счет.
2.4. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в
аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора
аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть
обнаружены Арендатором во время внешнего осмотра имущества при заключении
договора или передаче имущества Арендатору во исполнение условий
настоящего договора аренды.
2.5. Имущество (а также права и обязанности, связанные с ним) будет
считаться переданным от Арендодателя Арендатору с момента подписания
передаточного Акта обеими сторонами договора.
3.Права и обязанности сторон
3.1.Арендодатель имеет право:
3.1.1. Изымать из пользования в порядке, предусмотренном настоящим
договором, все или часть имущества, предоставленного в аренду по
договору, не используемое Арендатором, или используемое не по назначению,
или используемое с нарушением условий договора, в том числе передаваемое
в субаренду.
3.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях,
предусмотренных действующим гражданским законодательством и настоящим
Договором.
3.1.3. Изменять арендную плату при наличии объективных причин и
соответствующего решения Собрания депутатов Усть-Катавского городского
округа, но не чаще чем один раз в год.
3.1.4. Проводить инвентаризацию и проверки использования Арендатором
имущества по назначению и в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.1.5. Утверждать Арендатору план мероприятий по проведению
капитального ремонта арендуемого имущества и сроки его проведения.
3.1.6. В случае расторжения настоящего договора по любым основаниям
назначать межведомственную комиссию для осуществления приемки арендуемого
имущества у Арендатора.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать вместе с имуществом, передаваемым Арендатору в
аренду, всю имеющуюся и относящуюся к нему техническую документацию.
3.2.2. В случае расторжения договора по любым основаниям принять
Имущество от Арендатора по акту приема-передачи с учетом условий,
установленных в п. 3.4.9 настоящего договора.
3.2.3. В месячный срок (при наличии соответствующих согласований
Госсанэпиднадзора и органов Госпожнадзора) рассматривать обращения
Арендатора по вопросам текущего и капитального ремонта и переоборудования