Срок выполнения административного действия не более 3 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов заявителя.
Результатом выполнения данной административной процедуры является поступление документов начальнику отдела.
28. Рассмотрение заявления, приложенных к нему документов и принятие решения о предоставлении государственной услуги либо об отказе в предоставлении государственной услуги (если договор аренды заключается без проведения торгов).
Юридическим фактом для начала выполнения административной процедуры является поступление документов начальнику отдела.
Начальник отдела в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документов проводит проверку представленных заявителем документов, выполняя при этом следующие действия:
устанавливает предмет обращения;
проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени (в случае обращения представителя заявителя);
проверяет правильность заполнения заявления;
проверяет комплектность документов, указанных в пункте 14 настоящего Административного регламента;
проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям действующего законодательства.
При отсутствии каких-либо документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Административного регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, начальник отдела уведомляет заявителя в устной и письменной форме на бумажном носителе либо в форме электронного документа о наличии препятствий для предоставления государственной услуги с разъяснением содержания выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению.
Заявитель (представитель заявителя) при установлении фактов отсутствия каких-либо документов, указанных в пункте 14 настоящего Административного регламента, может представить недостающие документы в срок до истечения пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления и приложенных к нему документов. В таком случае недостающие документы дополнительно представляются в отдел земельно-имущественных отношений Управления делами.
В случае если документы, указанные в абзаце третьем подпункта 2 пункта 14 настоящего Административного регламента (их копии или сведения, содержащиеся в них), отсутствуют в распоряжении Управления делами, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и не представлены заявителем, начальник отдела сообщает заявителю о необходимости представления указанных документов.
Документы, указанные в абзаце третьем подпункта 2 пункта 14 настоящего Административного регламента, в случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении Управления делами, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются Управлением делами в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
При непредставлении заявителем документов, указанных в абзаце третьем пункта 14 настоящего Административного регламента, они запрашиваются Управлением делами самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями, установленными статьей 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 10 рабочих дней.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 17 настоящего Административного регламента, начальник отдела оформляет распоряжением Управления делами решение о предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Управления делами (далее именуется - распоряжение о предоставлении имущества в аренду).
Распоряжение о предоставлении имущества в аренду должно содержать следующие сведения:
основания предоставления имущества в аренду;
наименование юридического лица - получателя права аренды имущества;
вид имущества (его идентификационные характеристики);
целевое назначение имущества;
срок предоставления имущества.
При наличии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных пунктом 17 настоящего Административного регламента, начальник отдела оформляет распоряжением Управления делами решение об отказе в предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Управления делами (далее именуется - распоряжение об отказе в предоставлении имущества в аренду).
Распоряжение об отказе в предоставлении имущества в аренду направляется заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия Управлением делами решения об отказе в предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Управления делами.
В случае принятия Управлением делами решения о предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Управления делами, специалист отдела оформляет 2 экземпляра договора аренды, а в случае заключения договора аренды на срок не менее года - 3 экземпляра и подписывает его у Управляющего делами Губернатора и Правительства Челябинской области (далее именуется - управляющий делами), сообщает заявителю о предоставлении в аренду недвижимого имущества и необходимости подписания договора аренды.
При подготовке проекта договора аренды в отношении объекта недвижимого имущества специалист отдела прикладывает к договору копию кадастрового плана или технического паспорта нежилого помещения (здания) с указанием площади помещений, предполагаемых к использованию по договору аренды.
В день подписания заявителем договора аренды специалист отдела выдает ему 1 экземпляр указанного договора, а в случае заключения договора аренды на срок не менее года - 3 экземпляра для осуществления заявителем государственной регистрации такого договора в соответствии с пунктом 30 настоящего Административного регламента.
Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 30 рабочих дней со дня регистрации заявления в Управлении делами.
Результатом выполнения административной процедуры является заключение и выдача заявителю договора аренды либо принятие распоряжения Управления делами об отказе в предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Управления делами, и направление указанного распоряжения заявителю.
29. Заключение договора аренды по итогам проведения торгов.
Юридическим фактом для начала выполнения административной процедуры является определение Управлением делами объекта имущества, подлежащего передаче в аренду, в том числе в связи с поступившим заявлением от физического или юридического лица.
До размещения извещения о проведении конкурса или аукциона Управление делами совместно с ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества" принимает решение о создании конкурсной или аукционной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя конкурсной или аукционной комиссии.
Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru, далее именуется - официальный сайт торгов) не менее чем за 30 календарных дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за 20 календарных дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Документация об аукционе и конкурсная документация разрабатываются и утверждаются Управлением делами совместно с ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества".
Результатом выполнения административной процедуры является размещение извещения о проведении конкурса или аукциона, документации об аукционе или конкурсной документации на официальном сайте торгов.
Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 60 календарных дней.
30. Прием и рассмотрение заявок от претендентов на участие в торгах (конкурсе или аукционе).
Юридическим фактом для начала административной процедуры является наступление даты начала приема заявок для участия в конкурсе или аукционе, указанной в документации об аукционе или конкурсной документации.
Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является специалист ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества".
Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которые установлены конкурсной документацией.
Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка.
Заявка должна содержать сведения и документы, указанные в пункте 12 настоящего Административного регламента.
При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, специалист ГСБУ "Челябинский областной фонд имущества" подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение 1 рабочего дня с даты получения такой заявки.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе с учетом положений пункта 62 Правил.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанных в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.