О предоставлении полномочий Управляющей организации и утверждении сервисных услуг
Решение
для __________ голосования на общем собрании собственников помещений
многоквартирного дома ______ по адресу ___________________________
Повестка дня:
1. Об оформлении земельного участка, находящегося в составе общего имущества многоквартирного дома в собственность.
2. О предоставлении Управляющей организации полномочий на обращение в органы местного самоуправления г.Челябинска с заявлениями об оформлении земельных участков, находящихся в составе общего имущества многоквартирного дома в собственность.
3. О предоставлении Управляющей организации полномочий на пользование, распоряжение общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а также на заключение договоров (аренда, предоставление в пользование, размещение оборудования, на размещение рекламных конструкций с рекламораспространителями и др.) с третьими лицами, в целях привлечения прибыли.
4. О размещении консьержа в подъездах в многоквартирном доме за счет средств собственников, в целях организации порядка в соответствующем подъезде. Организация пропускного режима
5. О выборе в качестве организации, обслуживающей домофонную систему коллективного использования (ДСКИ) Управляющей организации ________________________________ и об утверждении суммы ежемесячного начисления платы за ДСКИ в размере:
________с квартиры без абонентского устройства (аудио/видео трубки)
________с квартиры с абонентской аудио - трубкой,
________с квартиры с абонентской видео - трубкой, обеспечивающем содержание домофонной системы коллективного использования, ежемесячно выставляемых в счет-квитанциях Управляющей организации. Размер платы может меняться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
6. О выборе в качестве организации, обслуживающей всеволновую систему коллективного приема телевидения (ВСКПТ) Управляющей организации ______________________________ и об утверждении суммы ежемесячного начисления платы за обслуживание ВСКПТ в размере _______ с квартиры, обеспечивающем содержание всеволновой системы коллективного приема телевидения, ежемесячно выставляемых в счет-квитанциях Управляющей организации. Размер платы может меняться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
7. Об утверждении размера платы за услуги консьержа в размере _______ ежемесячно выставляемых в счет-квитанции Управляющей организацией. Размер платы может изменяться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
8. Об утверждении суммы единоразовой платы за сбор и вывоз крупногабаритного мусора и отходов после заезда и ремонта квартир собственниками в размере 1000руб./квартира, выставляемой Управляющей организацией в счет-квитанциях в статье Прочие.
9. О поручении Управляющей организацией установить систему видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного дома по адресу___________________________________
в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, за счет средств собственников, в целях наблюдения за придомовой территорией
10. Об утверждении суммы ежемесячного начисления платы за обслуживание системы видеонаблюдения в местах общего пользования в размере______ с квартиры, обеспечивающем содержание системы видеонаблюдения, ежемесячно выставляемых в счет-квитанциях Управляющей организации. Размер платы может меняться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
11. Об установлении ограждения территории земельного участка жилого дома, расположенного по адресу ___________________________________________
и прилегающей территории, силами Управляющей организации за счет средств собственников согласно сметы предоставленной подрядной организацией и согласованной с Управляющей организацией.
12. Об ограничении доступа на придомовую территорию многоквартирного дома за счет средств собственников, согласно сметы предоставленной подрядной организацией и согласованной с Управляющей организацией.
13. Об утверждении вопроса об ограничении доступа на придомовую территорию многоквартирного дома следующими способами: 1) Установка шлагбаума 2) Установка калиток с контролем доступа на границе придомовой территории 3) Установка домофона на входных калитках 4)Выдача собственникам помещений в многоквартирном доме электронных ключей от калиток из расчета один пульт на один автомобиль 5) вменить в обязанность охранной организации пропускать на придомовую территорию транспорт экстренных служб.
14. О предоставлении полномочий Управляющей организации заключить от имени и за счет собственников многоквартирного дома договор на монтаж и пуско-наладочные работы системы контроля доступа на придомовую территорию многоквартирного жилого дома.
15. Об утверждении суммы ежемесячного начисления платы за контроль внутридомовой территории, в размере _______ ежемесячно, выставляемых в счет-квитанциях Управляющей организации. Размер платы может меняться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
_____________________________________________________________________________,
являясь собственником _____ доли квартиры № _________ общей площадью ________ кв. м. в многоквартирном доме расположенным по адресу: ___________________________ д. _____ на основании свидетельства о государственной регистрации серия_______ № _______________ от «____» _________________ г. и акта приема-передачи помещения (квартиры) от «___»_______________________20__г. к договору ________________________________________ №____ от _________20__г. в лице _____________________________________________________________________________
являясь собственником _____ доли квартиры № _________ общей площадью ________ кв. м. в многоквартирном доме расположенным по адресу: ___________________________ д. _____ на основании свидетельства о государственной регистрации серия_______ № _______________ от «____» _________________ г. и акта приема-передачи помещения (квартиры) от «___»_______________________20__г. к договору ________________________________________ №____ от _________20__г. в лице _____________________________________________________________________________
(фамилия имя отчество)
действующего (ей) на основании _______________________________ принимаю решение:
1.По первому вопросу: Оформить земельный участок, находящийся в составе общего имущества многоквартирного дома в собственность.
Голосую:
| За______________Против__________Воздержался______ |
2. По второму вопросу: Предоставить Управляющей организации полномочия на обращение в органы местного самоуправления г.Челябинска с заявлениями об оформлении земельных участков, находящихся в составе общего имущества многоквартирного дома в собственность.
Голосую:
| За______________Против__________Воздержался______ |
3. По третьему вопросу: Предоставить Управляющей организации полномочия на пользование, распоряжение общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а также на заключение договоров (аренда, предоставление в пользование, размещение оборудования, на размещение рекламных конструкций с рекламораспространителями и др.) с третьими лицами, в целях привлечения прибыли.
Голосую:
| За______________Против__________Воздержался______ |
4. По четвертому вопросу: Разместить консьержа в подъездах в многоквартирном доме за счет средств собственников, в целях организации порядка в соответствующем подъезде, организации пропускного режима третьих лиц, вызова экстренных служб.
Голосую:
| За______________Против__________Воздержался______ |
5. По пятому вопросу: Утвердить сумму ежемесячного начисления платы за обслуживание домофонной системы коллективного использования (ДСКИ) в размере _______ с квартиры без домофонной трубки, ________с квартиры с домофонной трубкой, обеспечивающем содержание домофонной системы коллективного использования, ежемесячно выставляемых в счет-квитанциях Управляющей организации. Размер платы может меняться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
Голосую:
| За______________Против__________Воздержался______ |
6. По шестому вопросу: Утвердить сумму ежемесячного начисления платы за обслуживание всеволновой системы коллективного приема телевидения (ВСКПТ) в размере _______ с квартиры, обеспечивающем содержание всеволновой системы коллективного приема телевидения, ежемесячно выставляемых в счет-квитанциях Управляющей организации. Размер платы может меняться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
Голосую:
| За______________Против__________Воздержался______ |
7. По седьмому вопросу: Утвердить размер платы за услуги консьержа в размере _______ ежемесячно выставляемых в счет-квитанции Управляющей организацией. Размер платы может изменяться Управляющей организацией не более 1 раза в год, и не более чем на 15% от предыдущего размера оплаты, о чем Управляющая организация уведомляет собственников в счет-квитанциях, выставляемых Управляющей организацией.
Голосую:
| За______________Против__________Воздержался______ |
8. По восьмому вопросу: Утвердить размер единоразовой платы за сбор и вывоз крупногабаритного мусора и отходов после заезда и ремонта квартир собственниками в размере 1000руб./квартира, выставляемой Управляющей организацией в счет-квитанциях в статье Прочие.