4.3.8. Письменно уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении арендуемого Объекта, как досрочно, так и по истечении срока действия настоящего Договора, не менее чем за один месяц до предстоящего освобождения.
4.3.9. Застраховать арендуемый объект в пользу Арендодателя. Страхование производить ежегодно, на весь период действия договора. При наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно сообщить о происшедшем Арендодателю, Балансодержателю, а также в соответствующие компетентные органы (милицию, органы Госпожнадзора, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций, и т.п.) и предоставить представителям страховой организации возможность осмотреть помещение.
4.3.10. Заключить с Балансодержателем договор на обслуживание помещений (строений), который является неотъемлемой частью данного договора.
4.3.11. В течении месяца с момента заключения настоящего договора заключить с администрацией поселка (волости) договор аренды на земельный участок под арендуемым объектом.
5. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора
5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые изменения и дополнения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя:
5.2.1. В случае ухудшения состояния Объекта по вине Арендатора.
5.2.2. Если Арендатор не выполнил существенных условий настоящего Договора или систематически нарушает обязательства по Договору.
5.2.3. Договор может быть расторгнут Арендодателем в безусловном порядке при возникновении задолженности по внесению предусмотренной условиями Договора, с учетом последующих изменений и дополнений к нему, арендной платы за объект в течении трех месяцев независимо от ее последующего внесения.
5.2.4. Если Арендатор не производит ремонтов, определенных договором аренды.
5.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:
5.3.1. Если помещения, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
5.3.2. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных обстоятельств.
5.3.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.
5.3.4. При недостижении согласия, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора одной из сторон, договор может быть расторгнут в установленном законом порядке.
5.4. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
6. Особые условия
6.1. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена Собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
6.2. _______________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________
7. Действие договора
7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующий законодательством и нормативными актами, принятыми органами местного самоуправления в пределах их компетенции.
7.2. Договор вступает в силу после его подписания и регистрации в Гатчинском территориальном отделении Регистрационной Палаты. Расходы связанные с регистрацией договора несет Арендатор.
8. Юридические адреса сторон
8.1. Арендодатель:
адрес:
188350 г. Гатчина, ул. К.Маркса, д. 44
Арендная плата - ИНН 4719008180 Районный бюджет 20103
расчетный счет 10130980 МРКЦ г. Гатчина МФО 441102000
в расчетный счет 10130980 МРКЦ г.Гатчина МФО 044102000
НДС ИНН 4705006880 в ФБ р/сч 090001 код 10301 В МРКЦ г.Гатчина, МФО 044102000
8.2. Балансодержатель:
адрес:
расчетный счет:
8.3. Арендатор:
адрес:
расчетный счет:
8.4. В случае изменения юридического адреса, обслуживающего банка или расчетного счета стороны обязаны в пятидневный срок уведомить об этом друг друга.
9. Подписи сторон
Арендодатель: Арендатор:
____________________ ____________________
Карасев Л.А.
М.П. М.П.
"00" 0000 г. "__" _________ 199 г.
Балансодержатель:
_________________
М.П.
"__" ______ 199 г.
Приложение N 2