_________________________________________________________________________
в целях использования:___________________________________________________
Общая площадь "Объекта" составляет: ___________ кв. м
1.2. Настоящий договор действует с "__"____________ 20___ г. по "__"
___________ 20___ г.
2. Права Сторон
2.1. Арендодатель имеет исключительное право:
2.1.1. Изымать из пользования в порядке, предусмотренном настоящим
договором, все (или часть) площади, предоставленные в аренду по договору,
не используемые Арендатором, или используемые не по назначению, или
используемые с нарушением условий договора, в том числе передаваемые в
субаренду.
2.1.2. Досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке,
предусмотренном настоящим договором.
2.2. Арендатор имеет право:
2.2.1. Производить платежи по договору авансом за весь период
пользования арендуемым "Объектом", оговоренный договором. При этом при
изменении размера арендной платы, Арендатор и Арендодатель производят
сверку поступивших платежей и корректировку сумм, подлежащих
дополнительной оплате.
2.2.2. Самостоятельно определять интерьер и внутреннюю отделку
арендуемого "Объекта", не затрагивающие изменений и нарушений конструкций
"Объекта" и его перепланировки.
2.2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке,
предусмотренном настоящим договором.
3. Обязанности Сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Предоставить Арендатору "Объект" в соответствии с условиями
настоящего "Договора".
3.1.2. В двухмесячный срок (при наличии соответствующих согласований
Госсанэпиднадзора и органов Госпожнадзора) рассматривать обращения
Арендатора по вопросам изменения назначения "Объекта", а также его
ремонта и переоборудования по дополнительному соглашению сторон.
3.1.3. В случае расторжения договора по любым основаниям принять
"Объект" от Арендатора по акту приема-передачи.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Использовать "Объект" исключительно по прямому назначению в
соответствии с п. 1.1 договора.
3.2.2. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату,
установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
3.2.3. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный
ремонт арендуемого помещения и инженерных сетей, находящихся внутри
"Объекта".
3.2.4. При входе на "Объект" установить вывеску с указанием его
наименования.
3.2.5. Проводить перепланировки, переоборудование, капитальный
ремонт "Объекта" исключительно по письменному разрешению Арендодателя.
3.2.6. Обеспечить сохранность инженерных сетей, оборудования,
коммуникаций "Объекта".
3.2.7. В случае проведения самовольных перестроек, нарушения