Земля за забором частного дома обычно принадлежит муниципалитету или государству и относится к территории общего пользования. По ней может свободно ходить и ездить любой человек (ст. 262 ГК РФ), а владелец дома не вправе её огораживать, застраивать или считать своей: это самовольное занятие земли со штрафом по ст. 7.1 КоАП РФ. Посадки, лавочку, мос...
Если у вас появился участок, и даже строится дом, то наступает самое время для планирования участка.Возьмем лист бумаги и техническую документацию. В нашем случае это кадастровый паспорт. Переносим примерно все капитальные строения на лист бумаги. Обозначаем деревья, которые планируем оставить на участке. Это могут быть яблони, груши и различные ку...
Человек, мечтающий жить в собственном небольшом загородном домике, навряд ли в своих мечтах сталкивается с реалиями и «сюрпризами» повседневной жизни. Благодаря деятельности законотворцев для того, чтобы узаконить свое имущество надо немало побегать. Так, прежде чем затеять стройку, необходимо получить уведомление от местной власти. Так...
Отдельно согласовывать частный дом с Росавиацией или аэропортом обычно не нужно. Пока приаэродромная территория аэродрома не установлена по Воздушному кодексу, для домов на участках ИЖС, ЛПХ, садовых и для гаражей граждан согласование и санитарно-эпидемиологическое заключение не требуются (ч. 12 ст. 4 закона № 135-ФЗ). Если территория уже установле...
Строительство дома в водоохранной зоне. Согласование с Росрыболовством, ограничения по строительству
Прежде чем затевать строительство на участке земли, подпадающем в водоохранную зону (на берегу водоема), следует понять, какие ограничения по строительству существуют в водоохранной зоне, как получить разрешение на строительство и выяснить, нужно ли согласование с федеральным агентством по рыболовству. Для уточнения всех этих вопросов обратимся к д...
С 16.09.2019 вступает в силу 150-ФЗ, меняющий порядок согласования границ земельных участков в СНТ и муниципалитетах. Закон касается проведения комплексных кадастровых работ – упрощает схему и разрешает бесплатно оформить 10 процентов прилегающей земли к участку. Новый закон также разрешает собственнику проверять документы кадастрового инже...
Для участка под ИЖС минимальный отступ от границ задают правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципалитета, единой цифры по стране нет. На садовых участках действует СП 53.13330.2019: жилой дом не ближе 3 м к границе соседа, баня, гараж и сарай не ближе 1 м, постройка для скота и птицы не ближе 4 м. Между домами на соседних участках н...
Начнем с того, что срок исковой давности не распространяется на «требования о защите личных неимущественных прав». Спросите, почему именно такое вступление у данной статьи? Все просто: не стоит надеяться, что по истечению 3 лет, после самостроя с нарушением строительных норм и правил, сосед не сможет потребовать от вас демонтировать/пер...
На садовом (бывшем дачном) участке расстояния до забора соседа задаёт СП 53.13330.2019 с изменением № 1: дом не ближе 3 м, баня, сарай, гараж и теплица не ближе 1 м, курятник или хлев не ближе 4 м. Высокорослое дерево сажают в 4 м от границы, среднерослое в 2 м, низкорослое дерево и кустарник в 1 м. Компостную яму держат в 2 м от соседа и от улично...
Единого для всей России расстояния, сколько метров за забором частного дома нужно убирать, нет. Границы прилегающей территории и обязанности собственника устанавливают правила благоустройства вашего муниципального образования. Их принимает совет депутатов в порядке, который задаёт закон региона. Обычно речь идёт о полосе в несколько метров от грани...
Земля за забором частного дома обычно принадлежит муниципалитету или государству и относится к территории общего пользования. По ней может свободно ходить и ездить любой человек (ст. 262 ГК РФ), а владелец дома не вправе её огораживать, застраивать или считать своей: это самовольное занятие земли со штрафом по ст. 7.1 КоАП РФ. Посадки, лавочку, мос...
Раздел правовых вопросов посвящен информативным статьям по различным юридическим вопросам, от телесных повреждений до коммерческого права. Этот раздел направлен на информирование читателей об их законных правах и обязанностях и предлагает практические советы о том, как ориентироваться в сложных юридических ситуациях.
Наша команда опытных участников предоставляет информацию и анализ текущих тенденций в области права, важных судебных дел и изменений в законодательстве, которые могут повлиять на отдельных лиц или предприятия.
Ищете ли вы рекомендации по разрешению споров, защите своей интеллектуальной собственности или разбираетесь в нюансах юридического соглашения, раздел юридических вопросов предлагает ценную информацию, которая поможет вам принимать обоснованные решения и защищать свои интересы.