Время оформлять документы, как правило, приходит к нам неожиданно и тогда возникает масса вопросов. Сделки с недвижимостью – особый рыночный сегмент, контроль над которыми в руках государства. Так как земельные участки и строения продаются не каждый день, то и неизвестность в этом вопросе обычному гражданину более чем простительна. Тем не мен...
Для чего нужен технический план объекта незавершённого строительства? По статье 130 Гражданского Кодекса РФ, к недвижимости относятся не только участки, готовые дома, дачи, жилые и производственные постройки, но и все недостроенные объекты, даже если они находятся на стадии 1 % от всего объёма работ. По Федеральному закону №218, принятому 13 июля ...
Прежде чем затеять строительство необходимо выяснить какие особенности оформления документации установлены законодательством. Мало просто быть собственником земельного участка, надо понимать какие документы могут понадобиться в том или ином случае, разрешает ли государство использовать участок под возведение построек. Объекты строительства – ...
Для того, чтобы поставить на кадастровый учет недвижимость о ней надо заявить и сообщить государству. Первым и самым важным документом для кадастрового учета недвижимости будет технический план. Техплан на помещение и другие виды недвижимости подается в Росреестр. Это официальная госструктура, которая учитывает в едином государственном реестре (Е...
С 16.09.2019 официально вступает в силу 150-ФЗ от 17.06.2019, который предусматривает новый порядок комплексных кадастровых работ для согласования границ земельных участков СНТ, территорий общего пользования и прочих участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц или государства. Какие изменения ждут собственников земли с 16 сентя...
С 16.09.2019 вступает в силу 150-ФЗ, меняющий порядок согласования границ земельных участков в СНТ и муниципалитетах. Закон касается проведения комплексных кадастровых работ – упрощает схему и разрешает бесплатно оформить 10 процентов прилегающей земли к участку. Новый закон также разрешает собственнику проверять документы кадастрового инже...
Техплан делается на каждый объект недвижимости – линейные объекты не исключение. Сейчас требования по изготовлению технических планов на здания, помещения, сооружения и прочие объекты содержатся в едином приказе Минэкономразвития № 953. До принятия единого приказа ранее на каждый вид недвижимости действовал свой отдельный документ: техплан зд...
Дачная амнистия продлена. Путин подписал закон 2 августа 2019. С этого момента оформить дом на дачном участке можно в упрощенном порядке. Внимание! 08.12.2020 принят Закон 404-ФЗ О продлении Дачной амнистии до 2026 года и о расширении сфер ее применения - подробности. Разберем пошагово как зарегистрировать дом по дачной амнистии. ...
Технический план – важнейший документ для владельца недвижимости, но его форма и понятие для многих собственников расплывчато и вызывает массу вопросов: зачем нужен техплан, почему он не выдается на руки на бумажном носителе, но при этом не имеет срока годности, кто должен его подготавливать и чем обоснована его необходимость, почему дом пост...
Приказ Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015 – настольная книга кадастрового инженера. Разработанный в соответствии с 218 законом «О госрегистрации недвижимости» он содержит перечень форм и видов документов и является методическими рекомендациями для подготовки техплана. Приказ вступил в силу 1 января 2017 и действует на сегодняшн...