3.1.2.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются реквизиты заключенного договора социального найма и его учет в журнале и автоматизированной системе.
3.1.2.6. Результатом административной процедуры является заключение договора социального найма и выдача экземпляра договора заявителю.
3.2. При предоставлении услуги в части изменения договора социального найма осуществляются следующие административные процедуры:
прием заявления об изменении договора социального найма и документов, необходимых для предоставления услуги;
рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении (отказе в изменении) договора социального найма;
подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения;
заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения или выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма.
3.2.1. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги.
3.2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является:
личное обращение заявителя к должностному лицу ГКУ ЖА; поступление в ГКУ ЖА заявления и документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента из Многофункционального центра.
3.2.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.2.1.3. Содержание отдельных административных действия, входящих в состав административной процедуры
Должностное лицо ГКУ ЖА в случае личного обращения заявителя:
определяет предмет обращения;
устанавливает личность заявителя и его полномочия;
консультирует заявителя о порядке оформления заявления о предоставлении услуги и/или проверяет правильность его оформления. По просьбе заявителя, не способного по состоянию здоровья либо в силу иных причин собственноручно оформить заявление, заявление может быть оформлено должностным лицом, ответственным за прием документов, о чем на заявлении делается соответствующая запись;
проводит проверку документов и дает их оценку на предмет соответствия перечню документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента;
заверяет подписи нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения (в их личном присутствии при предъявлении документов, удостоверяющих личность) на изменение договора социального найма в случае, если не представлено нотариально заверенное согласие;
ксерокопирует документы (в случае необходимости) для формирования комплекта документов, заверяет копии документов, заверяет копии подписью лица, ответственного за прием документов, с указанием его должности, фамилии и инициалов, а также даты заверения копии;
фиксирует факт приема документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента, в журнале регистрации;
назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги. При обращении заявителя в ГКУ ЖА за предоставлением услуги по изменению договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя супруга, детей или родителей, одновременно с документами, необходимыми для предоставления услуги, может быть принято заявление о регистрации вселяемых граждан по месту жительства по адресу данного жилого помещения.
В случае, если должностное лицо ГКУ ЖА получает копии документов и реестр документов из Многофункционального центра:
а) в электронном виде (в составе пакетов электронных дел);
б) на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов);
проводит сверку реестра документов с представленными документами; фиксирует факт приема документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента, в журнале регистрации документов;
Максимальный срок выполнения действия с момента получения должностным лицом ГКУ ЖА документов составляет тридцать минут.
3.2.1.4. Критерием принятия решения является комплектность документов и их соответствие требованиям, указанным в пункте 2.6.6 настоящего Регламента.
3.2.1.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов в журнале регистрации.
3.2.1.6. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении услуги.
3.2.2. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении (отказе в изменении) договора социального найма
3.2.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления услуги.
3.2.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.2.2.3. Содержание отдельных административных действия, входящих в состав административной процедуры
Должностное лицо ГКУ ЖА:
в течение двух рабочих дней рассматривает представленные заявителем документы;
принимает решение об изменении (отказе в изменении) договора социального найма. Резолюция об изменении (отказе в изменении) договора социального найма проставляется на заявлении об изменении договора социального найма.
В случае решения об отказе в изменении договора социального найма в течение пяти рабочих дней:
изготавливает проект уведомления об отказе в изменении договора социального найма по форме согласно Приложению N 6 к настоящему Регламенту;
обеспечивает подписание уведомления об отказе в изменении договора социального найма договора социального найма директором ГКУ ЖА (со стороны наймодателя).
В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан (за исключением супруга, детей или родителей) в качестве членов семьи нанимателя решение об изменении (или отказе в изменении) договора социального найма принимается с учетом мнения районной жилищной комиссии (далее - Комиссия). В таком случае должностное лицо ГКУ Ж А обеспечивает рассмотрение вопроса об изменении договора социального найма в части включения нового члена семьи нанимателя на Комиссии*(2).
В случае, если при изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального (умершего) нанимателя установлено, что предыдущий наниматель не снят с регистрационного учета, свидетельство о смерти передается в орган регистрационного учета - соответствующий территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для снятия его с регистрации.
3.2.2.4. Критерием принятия решения является комплектность документов и их соответствие требованиям, указанным в пунктах 2.6.4 и 1.2 настоящего Регламента.
3.2.2.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является резолюция на заявлении об изменении (отказе в изменении) изменения договора социального найма, а также регистрация уведомления об отказе в предоставлении услуги.
Максимальный срок выполнения действия с момента приема и регистрации документов, необходимых для предоставления услуги составляет не более семи рабочих дней или не более 25 рабочих дней (в случае необходимости рассмотрения вопроса на Комиссии).
3.2.2.6. Результатом административной процедуры является решение об изменении (отказе в изменении) договора социального найма.
В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя решение об изменении договора социального найма (в части указания в нем нового члена семьи нанимателя) является основанием для заверения (подписью и печатью) должностными лицами ГКУ ЖА, ответственными за регистрацию граждан, заявления о регистрации по месту жительства.
3.2.3. Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения
3.2.3.1 Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является принятие решения об изменении договора социального найма.
3.2.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.2.3.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.