11.1. Объектами аренды движимого имущества могут являться транспортные средства, оборудование, а также иные вещи, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Краснопахорское, не изъятые и не ограниченные в обороте. Аренда транспортного средства осуществляется без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации на основании договора аренды транспортного средства без экипажа.
11.2. Движимое имущество предоставляется на основании договоров аренды во временное владение и пользование без права выкупа.
11.3. Арендаторами движимого имущества могут выступать юридические лица и индивидуальные предприниматели.
11.4. Арендодателями движимого имущества могут выступать администрация сельского поселения Краснопахорское, муниципальные предприятия и учреждения в порядке, установленном настоящим Положением.
11.5. Арендная плата по договорам аренды движимого имущества перечисляется арендатором в соответствии с реквизитами, прилагаемыми к договору аренды.
11.6. Размер, сроки и порядок уплаты арендной платы определяются в договорах аренды.
11.6.1. Арендная плата рассчитывается исходя из остаточной стоимости и суммы амортизационных отчислений арендуемого имущества.
Ад - арендная плата в месяц за движимое имущество.
Ад рассчитывается исходя из остаточной стоимости и суммы амортизационных отчислений арендуемого имущества по формуле:
, где:
АО - сумма амортизационных отчислений;
ОС - остаточная стоимость имущества.
11.6.2. Договором аренды должно быть предусмотрено, что арендная плата, предусмотренная договором аренды, перечисляется арендатором не позднее 20 числа текущего месяца самостоятельно без предъявления счета. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения арендатора.
11.6.3. Арендатор представляет в администрацию сельского поселения Краснопахорское копии платежных поручений о произведенных платежах, предусмотренных договором.
11.7. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендатором согласно законодательству РФ о налогах и сборах.
11.8. Арендатор несет все расходы, связанные с содержанием движимого имущества, в том числе оплачивает предоставляемые ему целевые услуги, расходы, связанные с эксплуатацией, обязательным страхованием, техническим обслуживанием и иным обслуживанием имущества, по отдельным договорам.
11.9. Арендатор несет риск случайной гибели и повреждения движимого имущества с момента предоставления ему имущества в аренду по передаточному акту и до момента возврата движимого имущества собственнику по передаточному акту.
11.10. По истечении срока действия договора арендатор имеет приоритетное право по отношению к другим заинтересованным лицам на пролонгацию или заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения договора.
11.11. Договор аренды на движимое имущество может быть досрочно расторгнут в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
12. Льготы по арендной плате
12.1. Льготы по арендной плате могут быть предоставлены только в следующих случаях:
- если арендатор с согласия арендодателя произвел за свой счет капитальный ремонт, реконструкцию или переоборудование арендуемого помещения (помещений);
- если арендатор с согласия арендодателя за свой счет произвел внеплановый текущий ремонт, необходимость которого была вызвана объективными обстоятельствами;
- если арендатор своими силами и средствами устранил аварийную ситуацию, возникшую не по его вине, и понес при этом материальные затраты.
12.2. В зависимости от размера вложений и эффективности вклада арендатора в улучшение и сохранность муниципального имущества могут устанавливаться следующие льготы:
- полное освобождение от арендной платы на срок до одного года;
- частичное освобождение от арендной платы на срок до одного года.
12.3. Размер льгот не может превышать размер арендной платы за год.
12.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении льгот арендатор представляет в администрацию сельского поселения Краснопахорское письменное заявление с приложением документов по обоснованию необходимости предоставления льгот (акты обследования технического состояния арендуемого объекта, проектно-сметная документация, платежные документы, акты выполненных работ и т.д.).
12.5. Заявление о предоставлении льготы по арендной плате рассматривается постоянно действующей комиссией администрации сельского поселения Краснопахорское (далее - комиссия). Персональный состав и полномочия комиссии утверждаются распоряжением главы сельского поселения Краснопахорское.
12.6. Комиссия рассматривает представленные документы в течение десяти рабочих дней. При необходимости дополнительной проверки представленных документом и/или получения дополнительной информации указанный срок может быть продлен до одного месяца.
12.7. Заключение комиссии направляется главе сельского поселения Краснопахорское для дальнейшего принятия решения.
В случае положительного решения глава поселения направляет документы в Совет депутатов сельского поселения Краснопахорское для рассмотрения и принятия решения о предоставлении льгот.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении льгот глава поселения направляет арендатору, претендующему на получение льгот, соответствующее уведомление.
Приложение N 1
к Положению
к Положению
Вид деятельности арендатора | Коэффициент вида деятельности |
| Предприятия, организации, учреждения, входящие в структуру федеральных и областных органов | 1,0 |
| Муниципальное учреждение, предприятие | 0,3 |
| Жилое помещение муниципальной собственности | 0,5 |
| Фармацевтическое предприятие, входящее в структуру федеральных и областных органов | 0,5 |
| Аптека коммерческая | 1,5 |
| Производство непищевое | 1,0 |
| Производство пищевое | 1,5 |
| Хлебопекарня | 0,7 |
| Склад, гараж | 1,0 |
| Торговля (промтовары, продтовары) | 1,6 |
| Торговля хлебными и молочными изделиями | 0,7 |
| Торговля книгами | 1,0 |
| Торговля автозапчастями | 2,0 |
| Торговля - отдел "Ветеран" | 0,5 |
| Бытовое обслуживание населения, в том числе: | |
| - баня | 0,7 |
| - парикмахерская | 1 |
| - ремонт обуви, изделий из кожи | 0,7 |
| - ремонт часов | 0,7 |
| - ремонт бытовой техники, телеаппаратуры | 0,7 |
| - металлоремонт | 0,7 |
| - химчистка | 1 |
| - ателье | 0,7 |
| - фотоателье | 0,7 |
| Автомастерская | 2 |
| Почта | 0,5 |
| Электросвязь (АТС) | 1,5 |
| Отделение банка, банкомат | 1 |
| Офис коммерческой организации | 2,5 |
| Офис общественной организации | 1,5 |
| Консультационные услуги населению | 1,5 |
| Кафе, кафе-бар, ресторан | 2,0 |
| Компьютерный зал (учебно-методический центр) | 0,5 |
| Зал игровых автоматов, компьютерных игр | 3,0 |
| Иная коммерческая деятельность | 2,0 |
Приложение N 2
к Положению
к Положению
Договор
аренды имущества N __________
с. Красная Пахра "__" _____________ дата
Администрация сельского поселения Краснопахорское, внесенная в
Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией
Федеральной налоговой службы N 5 по Московской области 19 декабря
2005 года за основным государственным регистрационным номером
1055014777322 (свидетельство: серия 50 N 006376857 от 19 декабря
2005 г.), ИНН 5074031997, в лице главы сельского поселения Гущиной Елены
Александровны, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем
"Арендодатель", и ___________________, внесенный в Единый государственный
реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой