Если какое-то лицо не может воспользоваться своим имуществом без вторжения на чужую территорию, тогда у этого лица возникает право сделать это по закону - оформить установление сервитута на земельный участок соседа. Пример, собственник земельного участка для строительства своего дома, не может обеспечить проезд техники, не затрагивая части соседне...
Сервитут (от лат. Servitus) – подчинение, ограничение прав. Когда устанавливается сервитут на землю, тогда фактически урезаются права собственника этой земли. Самым важным пунктом при установлении сервитута является его необходимость. То есть закон встает на сторону того лица, который для достижения своих целей просит о сервитуте тогда, когда...
Преобладающее большинство собственников или правообладателей земли в нашей стране так или иначе сталкивались с проведением кадастровых работ в отношении своего надела. Ведь земля – это ресурс, который должен быть учтен не только для упорядоченной системы ее использования и охраны в глобальном понимании, но и для соблюдения прав и обязанностей...
Публичная кадастровая карта находится в открытом доступе. Это карта, содержит данные об объектах недвижимости - о земельных участках, домах и прочих строениях и сооружениях. Можно ли узнать координаты кадастрового участка на публичной кадастровой карте? Да, можно. Но какова будет точность этих координат, в какой системе они будут представлены, каки...
Каждый владелец частной собственности (земельного участка, дома) рано или поздно задается вопросом, а как оформить дом в собственность, построенный на своей земле собственноручно, и требует ли такого оформления закон. Будем разбираться подробнее, узнаем какие документы нужны для оформления дома, сколько стоит оформление, на какой стадии строительст...
18.11.2019 года в силу вступил приказ об утверждении регламента осуществления государственного земельного надзора Росреестром. Что такое государственный земельный надзор и органы государственного земельного надзора, подробно описано в предыдущей статье, а вот что является предметом его проверок, как они проводятся и что необходимо знать каждому зем...
К сожалению, самозахват, использование земельных участков не по целевому назначению, нарушение плодородного слоя, нарушение требований закона при предоставлении муниципальных или государственных участков и т.д. – угнетающая действительность. С ней борются на законодательном и местном уровнях, посредством государственного земельного надзора. А...
Что делает государство для сохранения родных земель и как контролирует их использование? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к такому всеобъемлющему понятию как землеустройство. Выясним что такое землеустройство, каковы цели и задачи землеустройства, а также узнаем с помощью каких методов осуществляется землеустройство. Землеустройс...
Начнем с того, что срок исковой давности не распространяется на «требования о защите личных неимущественных прав». Спросите, почему именно такое вступление у данной статьи? Все просто: не стоит надеяться, что по истечению 3 лет, после самостроя с нарушением строительных норм и правил, сосед не сможет потребовать от вас демонтировать/пер...
Недвижимость – важный ресурс, который требует обязательного учета. Поэтому постановка объектов недвижимости на кадастровый учет — это не прихоть государства, а экономическая необходимость, которая в свою очередь наделяет собственника не только обязанностями, но и правами. Кадастровые работы - что это? Проведение кадастровых работ Када...