8.5. Специалист Отдела сопровождения руководствуется п.7 МИ, раздел «Вид операции «Перечисление налога»;
9. РЕГИСТРАЦИЯ ФХЖ ДОКУМЕНТОМ «ПЛАТЕЖНОЕ ПОРУЧЕНИЕ ВХОДЯЩЕЕ»
Вид операции «Оплата от покупателя»
9.1. Вид операции «Оплата от покупателя» используется при поступлении денежных средств:
- от покупателя по договорам поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг;
- на основании заявления на погашение векселя;
- от организации- Принципала по агентскому договору (агентское вознаграждение);
9.2. Специалист Отдела сопровождения в табличной части документа заполняет реквизиты (рис. №47):
- «Договор»;
- «Ставка НДС»;
- «Статья ДДС» - «Поступление от покупателей за СМР, товары, услуги»;
Рисунок №47
 | |
| 1020 × 605 пикс. Открыть в новом окне | |
9.3. При поступлении денежных средств на основании заявления на погашение векселя, заполняет реквизиты (рис. №48):
- Признак «По предъявлению векселя к оплате»;
- «Договор»;
- «Ставка НДС»;
- «Статья ДДС» - «Выбытие ценных бумаг», либо «Выплата процентов, дивидендов» в зависимости от назначения платежа в ПУД «Платежное поручение»;
Рисунок №48
 | |
| 1000 × 608 пикс. Открыть в новом окне | |
Вид операции «Оплата по графику платежей»
9.4. Вид операции «Оплата по графику платежей» используется при поступлении денежных средств от участника долевого строительства, инвестора, покупателя квартиры. Нежилого помещения по ДДУ (ДИ), ДКП недвижимости;
9.5. Специалист Отдела сопровождения в табличной части документа заполняет реквизиты (рис. №49А):
- «Дата цены» - дата цены устанавливается согласно информации в назначении платежа (рис. №49А);
- «Вид оплаты» - «Банк» или «Банк через агента», если денежные средства поступили на расчетный счет организации- Заказчика по агентскому договору (рис. №49Б) ;
- «Договор»;
- «Ставка НДС»;
-«Статья ДДС»: а) «Поступление по договорам долевого участия» если денежные средства поступили по ДДУ (ДИ), б) «Поступление от покупателей за СМР, товары, услуги», если денежные средства поступили по ДКП недвижимости;
- признак «По агентским» и «Агентский договор» (рис. №49Б), если денежные средства поступили на расчетный счет организации- Заказчика по агентскому договору;
Рисунок №49А
 | |
| 1147 × 604 пикс. Открыть в новом окне | |
Рисунок №49Б
 | |
| 1184 × 605 пикс. Открыть в новом окне | |
9.6. Корреспондирующий счет со счетом 51 в бухгалтерской проводке устанавливается автоматически в зависимости от установленного реквизита «Вид договора» в карточке договора (рис. №50):
- «С дольщиком» - по ДДУ;
- «С инвестором» - по ДИ;
- «С покупателем недвижимости (квартиры) или «С покупателем недвижимости (нежилые помещения) по ДКП недвижимости;
Рисунок №50
 | |
| 806 × 561 пикс. Открыть в новом окне | |
9.7. В день регистрации документа «Платежное поручение» с видом операции «Оплата по графику платежей», специалист Отдела сопровождения распределяет денежные средства на «график платежей покупателей квартир»:
9.7.1.в подсистеме «Риэлтеры» переходит в «Реестр нераспределенных платежей» (рис. №51А, 51Б);
Рисунок №51А
 | |
| 887 × 224 пикс. Открыть в новом окне | |
Рисунок №51Б
 | |
| 1134 × 160 пикс. Открыть в новом окне | |
9.7.2.из реестра переходит в документ «Распределение платежа» по кнопке «Заполнить» заполняет табличную часть документа (рис. №52);
Рисунок №52
 | |
| 1287 × 355 пикс. Открыть в новом окне | |
9.7.3.переходит во вкладку «Расчет площади» по кнопке «Рассчитать площадь» рассчитывается оплаченная площадь, программа формирует протокол расчета площади согласно графика (рис. №53);
Рисунок №53