Как посмотреть на сайте Росреестра информацию о собственности

Федеральная служба кадастра и картографии, сокращенно Росреестр занимается регистрацией недвижимости. На официальном сайте Росреестра можно найти информацию об объекте недвижимости: сведения о собственности, кадастровой стоимости, площади и многие другие.

Как посмотреть на сайте Росреестра информацию о собственности – рассмотрим на конкретных примерах.

Справочная информация по объектам недвижимости

На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» есть возможность посмотреть справочную информацию по объекту недвижимости в режиме онлайн.

Для просмотра информации об объекте надо вбить в поисковик один из критериев:

• кадастровый номер;
• условный номер;
• адрес объекта;
• либо уметь найти объект недвижимости на публичной карте.

Для наглядности поищем информацию о собственности на примерах.

Узнать сведения о собственности земельного участка

Данные о собственности на землю могут понадобиться как самому собственнику, чтобы удостовериться, что сведения занесены в базу, так и сторонним лицам – покупателям или арендаторам.

Рассматривая предложения по покупке земельных участков, в объявлениях о продаже видим фото с удачного ракурса и описание преимуществ месторасположения. Однако внешность бывает обманчива. Проверить участок можно с телефона в режиме онлайн.

Зная адрес участка или местонахождение, его легко найти на публичной кадастровой карте. Увеличиваем карту, кликаем на участок и видим сведения о нем.

Далее переходим в раздел услуги

Росреестр предлагает варианты:

• Получить справочную информацию в режиме онлайн
• Получить выписку ЕГРН

Выписка ЕГРН - официальный документ подтверждения собственности можно заказать на любой объект. Для этого не нужно быть собственником участка. В выписке содержатся расширенные сведения об участке, в том числе и ФИО собственника. Выписка платная и ждать ее надо несколько дней.

Покупатель прежде, чем купить участок ищет варианты. Для предварительного просмотра сведений сервис онлайн в открытом доступе содержит важную информацию. Например, участок может быть ограничен сервитутом и эти сведения вы найдете на сайте.

Ниже на рисунке пример, как выглядят сведения о собственности, полученные в режиме онлайн.

Если на участок данные о собственнике отсутствуют, это не значит, что он бесхозный. Скорее всего в свободном доступе этой информации нет, надо заказывать выписку ЕГРН.

Справочная информация бесплатная, но неполная.

Информация о собственнике частного дома или квартиры на сайте Росреестра

На публичной карте можно найти частный, многоквартирный дом или квартиру по кадастровому номеру и адресу.

Сведения о собственности жилого дома получают по аналогии с земельным участком. Если дом не привязан к земле, то на публичке его не найти, но информацию о собственности ранее учтенного дома можно получить по кадастровому номеру или точному адресу.

Данные сведения будут отображать номер свидетельства о собственности и дату его получения. Однако ФИО собственника в бесплатном доступе вы не найдете.

В разделе "Сведения о собственности на квартиру" данных может не быть, а может быть указан номер свидетельства о собственности и дата его выдачи. Это зависит от времени регистрации прав и занесения сведений в единый кадастр.

Также как в случае с земельным участком получаем справочную информацию онлайн.

Для арендатора квартиры сведения о собственнике необходимы, чтобы мошенники не обманули. Если собственник представляет свидетельство о собственности старого образца – сверяйте номер документа со справочными данными на сайте Росреестра, которые предоставляются бесплатно. Однако, лучше заказать свежую выписку ЕГРН, где указаны ФИО собственника квартиры.

Актуальность информации

И немного о грустном. Каждый сталкивался со сбоями электронных ресурсов в государственных органах. То сервер не справляется, то база не скачивается, то окно не открывается. Росреестр не исключение. Ежеминутно добавляется на сайт новая информация о кадастровом учете и регистрации прав по стране. Данные меняются и старые распечатки теряют актуальность. Участки вдруг «пропадают» с публички, сведения о собственнике исчезают. Вчера были красные границы и сведения – сегодня нет. Порой на кадастровый учет два раза дома ставят – и налоговая два счета выставляет. Много косяков бывает – система не усовершенствована. Возможно, это переходный период и все наладится. Как скоро – вопрос риторический.