Наверняка каждый из нас был свидетелем печальной картины в частном секторе: заброшка с завалившимся, облупленным забором, или вовсе без него, сорняки под три метра, а иногда и почерневший каркас дома, словно из фильмов ужасов. К сожалению, такие заброшенные дачные участки есть почти в каждом садоводстве. Если такая запустелая земля еще и по соседс...
Земельный участок, как и любой объект недвижимости подлежит регистрации в Росреестре. Поэтому все сделки, совершаемые в отношении земельных участков (купля-продажа, аренда, дарение, оформление наследства и т.д.) фиксируются государством. Что требуется от нас, как от физических лиц, при покупке земельного участка, на что обратить внимание при оформл...
Как выкупить муниципальные земли по выгодной цене? Что значит продажа муниципальных земельных участков с торгов? Эти вопросы интересуют тысячи россиян. Выкупить участок у администрации по кадастровой стоимости – дело выгодное, даже прибыльное. Как выкупить землю у администрации по цене ниже рыночной? Выкупить землю у администрации – з...
На сегодняшний день 50% Московской области и 90% г. Москва попадают в так называемую приаэродромную территорию аэропортов, которые есть во многих городах. Поэтому наша статья на тему как купить участок и избежать согласования строительства с Росавиацией будет актуальна для жителей не только Московского региона. Приаэродромная территория аэропортов...
Недвижимость, право на недвижимость и переход этого права (смена собственника) в соответствии с законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"(с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2020) подлежат обязательной регистрации в государстве. Каким образом закон регулирует споры, связанные с долевой собственностью, как оф...
Право собственности на недвижимость вопрос важный и волнительный. Особенно, когда есть необходимость оформить дом на ребенка или продать/купить дом, оформленный на ребенка. В статье подробно рассмотрим, как оформить дом или долю на несовершеннолетнего ребенка, какие документы потребуются для оформления дома от органов опеки и какие трудности могут...
Кадастровая стоимость – это величина, которую при желании можно оспорить. На что влияет кадастровая стоимость, для чего и как оспаривается кадастровая стоимость и каким еще бесспорным путем можно уменьшить кадастровую стоимость в 2021 году, чтобы избежать переплаты налогов? Откуда берется кадастровая стоимость недвижимости О том что такое к...
У каждого налога есть свои элементы налогообложения: объект налогообложения, налоговая база, налоговый период и налоговая ставка. В статье подробно рассмотрим, что такое ставка налога по кадастровой стоимости недвижимости, откуда она берется на законодательном уровне, кто должен устанавливать ставку налога кадастровой стоимости для физических лиц ...
Ставка земельного налога – величина не постоянная. Для того, чтобы разобраться откуда она берется, и как узнать какая ставка применима именно к вашему участку в конкретно отдельном случае, следует учесть многие факторы: размер кадастровой стоимости, категорию земель, вид собственности, налоговые льготы и пр. Найти в налоговом законодательств...
Расчет имущественного налога осуществляется с учетом кадастровой стоимости недвижимости. В зависимости от вида недвижимого имущества (земля, частный дом, квартира, гараж и др.) существуют правила расчета налога исходя из кадастровой стоимости. В статье коротко и пошагово разберем примеры расчета налога по кадастровой стоимости в 2022 году. Для это...