Конкретный пример: (сделка купли-продажи дачного участка состоялась 15 декабря 2020 года, зарегистрирована в Росреестре - 25.12. 2020 года) Недавно, на пороге 2021 года, мои соседи по даче продали жилой дом вместе с земельным участком в СНТ на территории Новой Москвы. Покупатель брал ипотеку в Сбербанке через ДомКлик. Соседи – люди пожилые и...
Госдума рассмотрела новый закон, изменяющий 218-ФЗ "О регистрации недвижимости", в части внесения дополнительных сведений об аварийности и сносе дома в выписку ЕГРН. Сведения из ЕГРН и их доступность Свидетельства о собственности с 2017 года заменили выписками из ЕГРН. Они содержат всю актуальную информацию о собственнике и размере жилища. Заказа...
Регистрация права собственности на недвижимость проходит в Росреестре. Сроки регистрации прописаны в статье 16, 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сколько будет длиться регистрация права собственности зависит от оснований регистрации. Разберем каждый конкретный случай, чтобы не осталось вопросов. Чем отличается кадаст...
Дома в СНТ подлежат регистрации в Росреестре. Постройка, прочно связанная с землей фундаментом должна быть учтена – гласит Градостроительный кодекс.
При оформлении документов, возникает вопрос как лучше зарегистрировать дачный дом, как жилой или нежилой? Чем отличается процедура регистрации?
Садовый дом и жилой дом – отличие
С принят...
Граждане и застройщики могут ликовать. Оформить льготную ипотеку в Сбербанке можно до 1 декабря 2021 года. Если ранее, программа была предусмотрена до 1 октября, сегодня она продлена ещё на два месяца до 01.12.2021. Основываясь на показателях первого полугодия, ПАО «Сбербанк» разрешил всем желающим стать владельцами загородной недвижим...
Иванов И.И. решил продать загородную недвижимость, а землю оставить себе. Он выставил объявление и даже нашёл покупателя. Вторая сторона, прочитав выдержки из законодательства, стала сомневаться в правомерности сделки, апеллируя на то, что дом невозможно продать без земли и наоборот. На что Иванов И.И. говорил обратное, но доля сомнений у него такж...
Если в советские времена граждане жили с уверенностью, что не останутся без жилья, вставая на очередь или получая заветные квадратные метры за заслуги, сегодня такие привилегии не работают. Купить квартиру за наличные можно, но не каждый человек владеет миллионным капиталом. Статистика показывает ежегодный рост цен на недвижимость, преимущественно...
Как построить жилой дом по льготной ипотеке Сбербанка со ставкой всего 4,6%? Какие условия должны быть соблюдены заемщиком? Требования банка, какие документы понадобятся и так ли это выгодно, как кажется – отвечают специалисты по загородной недвижимости.
Условия получения льготной ипотеки на дом
Первоначальный взнос не менее 20%.
Огранич...
Готовитесь к продаже загородной недвижимости и намерены продать землю без дома? О том, как продать земельный участок, на котором расположен дом, но оставить постройку в собственности, пойдет речь в статье. Земельный кодекс против В пп.5 ст.1 указано: «объекты, возведённые на земельном участке, неразрывно связаны с ним и следуют его су...
Идеальная картина, когда жилой объект принадлежит одному владельцу, тогда продажа и покупка не доставят хлопот. Но как быть, если собственников два, три, четыре и т.д.? Часто при таком владении путают долевую и совместную собственность. Какие различия, нюансы и тонкости оформления сулит закон рассказываем далее. Долевая и совместная собственность ...