Согласно сведениям из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) в нашей стране около 4 млн. гаражей считаются не учтёнными. И на это есть ряд причин. Отсутствие в законодательстве четкого определения «гараж» и «гаражно-строительный кооператив» уже влечет за собой трудности при постановке на кадастровый учет. Для ...
Покупка и продажа квартиры дело рискованное. Махинации мошенников в нашей стране не знают границ и с каждым годом становятся все изощреннее.
Как не попасть на мошенников при продаже квартиры?
Как получить деньги за продажу квартиры, чтобы не обманули
Передача денег при купле-продаже недвижимости – один из уязвимых моментов сделки купли-про...
Не секрет, что у земельного участка (как и у любого другого объекта недвижимости) одновременно может быть несколько собственников, т.е. он находится в долевой собственности, что, в свою очередь, накладывает ряд ограничений на использование и распоряжение таким наделом. В данной статье мы разберем наиболее животрепещущий вопрос, а именно: «как...
Зачастую граждане, владеющие земельными участками, считают, что раз надел находится в их собственности, значит на нем можно строить любую недвижимость. Однако это совсем не так. В данной статье мы подробно разберем вопрос к чему может привести такое суждение и как можно предотвратить его негативные последствия. Итак, в вашей собственности находится...
Продать дом всегда сложнее, чем квартиру. НО - Грамотный продавец на любой товар всегда найдет своего покупателя. Ведущие агенты недвижимости поделились своими секретами и рассказали, как продать дом быстро и выгодно. Как подготовить дом или дачу к продаже Как сказал знаменитый писатель Р.Хайнлайн: «Везение наступает только после тщательн...
Договор купли продажи дачного дома с участком подлежит обязательной регистрации по закону. К его заключению надо подойти тщательно, учесть не только требования закона, но и факторы риска. Скачать бланк договора купли продажи дачи вы можете по ссылке в конце статьи, но главное, грамотно воспользоваться бланком. Для этого, предлагаем...
Продаем участок. Ответственный момент – передача ключей от калитки новому пользователю. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре занимает более недели. А как и когда надо освободить земельный участок. В какой момент он фактически передается? Для этого придумали передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка. Форма акта ...
Налоги на землю. Разложим по полочкам земельное налогообложение, узнаем, что делать, если приходит налог на проданную землю, кто освобождается от уплаты земельного налога, а также когда не платится налог с продажи недвижимости. Какой налог на землю для физических лиц установлен в 2021 году В 2021 году физические лица будут платить земельный нал...
Для чего обычно добровольно отказываются от участка? В основном из-за налогов. Можно и продать, но порой, бывают такие участки, на которые спроса совершенно нет, особенно в глубинке. Заброшенные участки становятся обузой, от которой хочется избавиться. Чтобы не платить налог за земельный участок, который невозможно продать – существует про...
ДКП (договор купли-продажи) недвижимости предполагает различные виды расчетов: наличными через банковскую ячейку, безналичный расчет, банковский счет эскроу, через аккредитив. Перечислять/передавать деньги можно любым законным способом. Рассмотрим аккредитив, как один из самых безопасных способов расчетов. Что такое аккредитив простыми словами А...