Понятие кадастровый учет дается в п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственным кадастровым учетом признается внесение сведений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) для того, чтобы подтвердить существование объекта недвижимости. Объектом недвижимости с...
Геодезист — это специалист в области геометрических измерений, специально предусмотренными для этого приборами, с последующим вычислением результатов, и оформлением их в графическом виде.
Геодезист может все. Да, именно эти ребята умеют измерять все, что необходимо. Причем, делать это с высокой точностью и оперативно быстро. Изначально, в са...
Одним из важнейших условий во время строительных работ, является соблюдение горизонтальности и вертикальности возводимых конструкций. Без этого фактора ее прочность и надежность сильно снижается. Вертикальность возводимых стен легко проверить, используя отвес – обычную верёвку с привязанным грузом. Но для проверки горизонтальных плоскостей на...
При получении разрешения на строительство объекта, вдруг выясняется, что участок, на котором планируется сие событие, попадает в приаэродромную территорию аэропорта и с вас требуют получения согласования от Росавиации… Все бы ничего, но Росавиация принимает сведения об участке, а точнее координаты поворотных точек его границ в системе ПЗ-90,...
Что делает государство для сохранения родных земель и как контролирует их использование? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к такому всеобъемлющему понятию как землеустройство. Выясним что такое землеустройство, каковы цели и задачи землеустройства, а также узнаем с помощью каких методов осуществляется землеустройство. Землеустройс...
Межевание земельного участка выполняется по определенным правилам. Закон определяет порядок, в соответствии с которым проводится межевание земли. О том, что такое межевание мы подробно рассматривали в статье: «Межевание – что это». О том, какие организации проводят межевание в вашем регионе вы можете узнать из каталога исп...
Как кадастровый инженер рассчитывает площадь жилых и нежилых зданий, сооружений? Данный вопрос возникает при подготовке технического плана либо при продаже объекта недвижимости. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 утверждены требования к определению точности измерений координат точек контура зда...
При постановке на государственный кадастровый учет земельные участки наделяются целым рядом характеристик как основных, так и дополнительных. Все сведения о наделе в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее – «ЕГРН») позволяют идентифицировать его, как уникальную вещь, а также определить его функциональное предназначение...
Иванов И.И. решил заняться строительством дома, который будет соседствовать с магистральным газопроводом: какие риски грозят собственнику? Во-первых, эксплуатационные, так как не исключены случаи взрыва и пожара на трубопроводе. Во-вторых, связанные с нарушением охранных зон и несанкционированным строительством, что может, как и в первом случае, пр...
Расчет имущественного налога осуществляется с учетом кадастровой стоимости недвижимости. В зависимости от вида недвижимого имущества (земля, частный дом, квартира, гараж и др.) существуют правила расчета налога исходя из кадастровой стоимости. В статье коротко и пошагово разберем примеры расчета налога по кадастровой стоимости. Для этого рассмотри...