Технический план – это официальный документ, который подтверждает существование какого-либо объекта недвижимости и описывает его конфигурацию и местонахождение. Закон о регистрации недвижимости (218-ФЗ) содержит основные требования к его подготовке. Стоит отметить, что технические планы формируются как на здания целиком (дома, торговые компле...
Особенно сейчас, когда прошла "дачная реформа", о которой так много писали и говорили, и купля-продажа дачи осложнилась необходимостью оформления нескольких документов. Что же из них должно быть у потенциального продавца и без чего сделка не может состояться и считаться действительной? На эти вопросы ответила заместитель главы Федеральной када...
С 1 января 2023 г. будет введен новый вид выписки из ЕГРН - сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости (ипотека, аренда, рента и сервитут). В данный момент в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости (или выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объ...
Так долго ждали и, наконец, это свершилось! 1 сентября 2021 года вступила в силу «гаражная амнистия», так в народе называется закон № 79-ФЗ от 05.04.2021 года. Данный закон направлен на то, чтобы гражданам было легче оформить собственность и поставить на кадастровый учет гаражи, а также земельные участки под ними. По данным Росреестра...
01.07.2021 года вышел закон № 275 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон вносит поправки в ГрК РФ и вводит новый термин «проект по строительству объекта капитального строительства». Под этим термином понимается целый комплекс...
В начале июня 2021 года глава Росреестра по Санкт-Петербургу Олег Скуфинский сказал, что Росреестр планирует создать единую общероссийскую платформу для государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Это поможет исключить ошибки и судебные споры. Кадастровая стоимость — это цена недвижимого имущества, подсчитанная в соответствии...
С 29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2020 года. Он будет устанавливать порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Новый закон призван ускорить процесс актуализации сведений Единого государств...
2021 год - старт гаражной амнистии. Федеральный закон № 79-ФЗ приняли 05.04.2021, а вступает он в силу с 01.09.2021 года. Что ждет владельцев гаражей и ракушек, зачем надо оформлять землю и гаражи в собственность, какие документы нужны для регистрации в ЕГРН, кто сможет оформить гараж в собственность бесплатно и куда обращаться – рассмотрим в...
С 30 апреля 2021 года вступил в силу Федеральный Закон № 120, который вносит изменения в государственную регистрацию прав и кадастровый учет. Закон имеет трехступенчатую систему, это значит, что одни положения данного закона вступают в силу с момента публикации, другие с октября 2021 года, и третьи с января 2023 года. Данный законопроект достаточ...
Весной открываем дачный сезон. Несмотря на то, что прогноз погоды на март 2021 неутешительный, к дачному сезону идет подготовка полным ходом. Что нового придумали законотворцы на этот раз, и какими запретами и изменениями нас встречает дачный сезон 2021? Практически все нововведения в законы связаны с повсеместной реформой под названием регулятор...