Как получить бесплатно участок земли от государства

Можно ли получить участок земли бесплатно обычному гражданину? Можно! Но не везде и не каждому. Многие, кому положен участок земли от государства бесплатно, даже не знают о своих правах.
Кто, где, когда и как может получить землю под участок бесплатно по закону нашей страны - разберем по полочкам.

Как получить землю под участок – что говорит земельное право

Земельный кодекс (ст. 39.5) говорит нам о том, что по решению власти земли раздают направо и налево, НО в определенных случаях. Эти случаи установлены на федеральном уровне и уровне субъектов и подтверждаются действующим законодательством.

Например, бесплатно получить участок земли под строительство может гражданин, который для начала заключает договор безвозмездного пользования земли с государством сроком на 6 лет, а потом (в случае использования земли по назначению), уже оформляет землю под участок в собственность (п. 4 ст. 39.5 Земельного кодекса).

Земельный кодекс и законодательство на федеральном и местном уровнях устанавливают порядок получения бесплатных земель. Государством разрабатываются программы по регионам, выделяются для этих целей земельные участки. При соблюдении определенных правил, а также с учетом очередности выдаются земли.

Как получить бесплатно участок земли от государства – порядок действий

Чтобы выяснить, как получить землю под участок следует обратиться в территориальные органы власти и уточнить, какие именно документы стоит собрать и предоставить.

1. Узнаем, можно ли получить участок земли бесплатно

Для того, чтобы получить участок земли у государства бесплатно, предположим под строительство дома (ИЖС) или для ведения садоводства, создания личного подсобного хозяйства (ЛПХ) надо выяснить относитесь ли вы к категории граждан, или к представителям юрлица, которым положена бесплатная земля.
Например, бесплатно полагается земля многодетным семьям, льготникам или сотрудникам определенных отраслей. Также на бесплатное получение земли могут претендовать юридические лица, например – религиозные организации.

2. Заявление на получение бесплатного участка

Для того, чтобы получить участок земли бесплатно, надо обратиться с заявлением в органы местной власти. Бланк заявления и порядок обращения, а также какие сопутствующие документы необходимы стоит узнать в местной администрации. Как правило, заявление подается через МФЦ или Госуслуги.

В каждом отдельном случае, в зависимости от того, на каких условиях вам можно получить бесплатный участок земли, предоставляются те или иные документы. Их перечень прописан в приказе Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 г. N 1, а также в постановлениях местной администрации.

3. Получение земельного участка бесплатно - сроки

Заявление на получение бесплатного земельного участка госорганы рассматривают, как правило, в течение 30 дней. Помимо этого, следует учитывать сколько времени понадобится на получение тех или иных документов. Иногда люди годами пытаются достать необходимую справку или выписку.

Кроме того, важно знать сроки очередности получения бесплатных земельных участков.

В некоторых регионах количество бесплатных участков, которые выделяются государством ничтожно мало по сравнению с количеством граждан, имеющих право на бесплатные земли. Из-за этого образуются многолетние очереди.

4. Ставим участок на кадастровый учет

Надо понимать, что государство выдает бесплатно участки земли, но расходы по их оформлению и постановке на кадастровый учет неизбежны. Собрать необходимые документы, сделать межевание на участок или техплан на строение, уплатить госпошлину за регистрацию – все это платные услуги. Кстати, найти проверенного специалиста за адекватную цену в своем регионе поможет каталог исполнителей кадастровых и геодезических работ.

Кому положен участок земли от государства бесплатно – где узнать?

Кто же может получить бесплатно участок земли, рассмотрим подробнее.
На самом деле список лиц, которым положены бесплатные участки с принятием законов постоянно меняется.

В разных регионах нашей страны, на усмотрение местных властей могут быть предусмотрены свои порядки и основания для того, чтобы получить земельный участок бесплатно. Основания и сроки бесплатного получения земельных участков прописаны в законах субъектов и в административных регламентах местных властей.

Например, получение в аренду или собственность бесплатного земельного участка в Крыму регламентируется Законом Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015, в котором прописаны условия для предоставления земельного участка гражданам в собственность или аренду на бесплатных основаниях:

Во-первых, это не все граждане, а только льготные категории (Ветераны, инвалиды, лица обеспеченные площадью до 10 кв. м на человека и др.).

Во-вторых, эти граждане должны подтвердить свое постоянное проживание в Крыму не менее 5 лет, не иметь земельного участка в собственности, то есть, эти граждане действительно должны остро нуждаться в получении бесплатной земли.

В-третьих, земли выдаются в порядке общей очередности по заявлению самого гражданина.

Отдельно можно выделить вопрос как получить земельный участок многодетной семье.

Земельный кодекс на федеральном уровне прописывает возможность бесплатного получения земельного участка лицам, имеющим трех и более детей.

При этом, региональные власти вправе дать возможность бесплатного получения земли только тем многодетным семьям, которые стоят на учете как нуждающиеся. То есть для того, чтобы получить земельный участок бесплатно следует доказать, что он Вам действительно необходим, собрать для этого все документы и подать заявление. Если заявителей много, то они встают в очередь на получение, которая может длится и 3, и 5, и 10 лет.

Кто еще имеет право получить бесплатно земельный участок от государства:

  • лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
  • религиозная организация;
  • члены СНТ и ОНТ в общую долевую собственность территорию товарищества;
  • граждане, которым земельный участок был предоставлен в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет, по истечении 5 лет пользования участком по назначению
  • работники определенных специальностей, которые установлены законом субъекта РФ;
  • иные нуждающиеся лица, бесплатное получение земли которым предписано законом.

Государство выделяет земельные участки на целевые нужды, это могут быть бесплатные участки под строительство, ведение садоводства, огородничества или для личного подсобного хозяйства.

Получить бесплатный участок мало, надо еще соблюдать все условия его использования по целевому назначению, нести расходы по оформлению документации на недвижимость. Сбор справок и документов, обращение в администрацию, постановка на кадастровый учет – ко всему этому надо быть морально готовым. К сожалению, документальную волокиту в нашей стране еще никто не отменял.

Комментарии

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарий.