Министерство земледелия, Роскомзем, Наркомзем, Минсельхоз - как только не называли комитеты по землеустройству. В статье подробно разберем, когда возник комитет по землеустройству и земельным ресурсам, как, с течением времени, происходила организация землеустройства и какие функции выполняет комитет по землеустройству и земельным ресурсам в 2020 го...
Закон «О землеустройстве» № 78 от 18.06.2001 (статья 19) перечисляет виды землеустроительной документации, среди которых – Проекты землеустройства. Рассмотрим детально понятие и содержание проекта землеустройства. Разберем из чего состоит проект землеустройства. Узнаем о разновидностях проектов и их отличиях между собой. Что тако...
Землеустройство, землеустроительные работы – это комплекс мероприятий по изучению, и организации рациональной эксплуатации земель, по охране земель и по установлению границ территорий. Проведение землеустройства требуется в соответствии с предписывающими нормами законодательных актов и иных решений. (подробно о том, что такое землеустройство ...
Землеустройство - глобальный процесс, который непрерывно реализуется по всей территории нашей страны в целях рационального использования и охраны земельных ресурсов. Землеустройство бывает территориальным и внутрихозяйственным. В данной статье мы подробно рассмотрим последнее и постараемся понять, внутрихозяйственное землеустройство - что это и для...
Налог на недвижимость исчисляется с учетом установленных законом правил. Кадастровая стоимость — это основа налоговой базы на земельные участки, дома, квартиры и другие виды недвижимого имущества для исчисления налогов. Откуда она берется, как проводится кадастровая оценка и чем регламентирована кадастровая стоимость законодательно в 2021 го...
Государственная кадастровая оценка недвижимости и земельных участков по всей территории России в 2021 году проводится специализированными государственными бюджетными учреждениями (ГБУ). Это значит, что кадастровая стоимость определяется государством. Кому именно доверено проведение кадастровой оценки, что такое центр государственной кадастровой оце...
Владельцы недвижимости знают, что помимо рыночной, она имеет еще и кадастровую стоимость. Именно последняя используется для расчета налога на недвижимое имущество, и имеет отличие от суммы, уплаченной при сделке. Давайте рассмотрим, в чем же заключается принципиальное отличие кадастровой стоимости от рыночной и причины этой дифференциации. Кадастр...
Первичное предназначение кадастровой стоимости — это ее использование в целях налогообложения. Однако, ввиду не совершенства системы расчета кадастровой стоимости, существующей до 2016 года, были выявлены массовые ошибки - зачастую она превышала рыночную стоимость, чего быть не должно. «Искупление» полностью ложилось на плечи собс...
Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ изменил в целом подход и организацию проведения государственной кадастровой оценки. Политика государства по «зачистке» собственных ошибок и поддержке инициативы собственников в данном вопросе явно прослеживается в новых нормативно-правовых актах, касающихся определения кадастровой стоимости. Одна...
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – общедоступная информация, находящаяся в открытом доступе. При этом многие узнают о ней лишь когда получают уведомление для уплаты налоговых сборов. С учетом то и дело меняющегося законодательства, во избежание переплат и, как следствие, разбирательств по их возмещению, стоит периодически мониторить...