Аренда земельного участка означает передачу его собственником другому лицу во временное владение и пользование (либо только в пользование). Договор Аренды земельного участка, как правило, заключается на длительный срок. По закону, любой договор аренды недвижимости (в том числе и земли), срок которого более 1 года, должен быть зарегистрирован в ...
С принятием 445-ФЗ от 22.12.2020, который вступает в силу 23 марта 2021 года, появилась возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств, а именно, за счет лиц, заинтересованных в кадастровых работах. Так, собственники участков в СНТ/ОНТ, члены гаражных кооперативов, ТСЖ теперь могут заказать выполнение комплексных...
Внимание: Принят новый закон № 191-ФЗ от 11.06.2021 - действует с 01.07.2021. Подробности здесь. Постановка жилого дома на кадастровый учет зачастую затягивается на года, потому что надо собрать массу бумаг. Одно согласование с Росавиацией чего стоит. На момент написания статьи (конец марта 2021) действует закон 135-ФЗ от 01.07.2017...
Зачастую при постановке недвижимости на кадастровый учет или госрегистрации из Росреестра приходят уведомления о приостановке кадастрового учета и госрегистрации прав. Пугаться этого не стоит, такое происходит повсеместно. Так как у Росреестра открытая система регистрации, то и о причинах приостановки они пишут с ссылками на законодательство. В соо...
С 30 апреля 2021 года вступил в силу Федеральный Закон № 120, который вносит изменения в государственную регистрацию прав и кадастровый учет. Закон имеет трехступенчатую систему, это значит, что одни положения данного закона вступают в силу с момента публикации, другие с октября 2021 года, и третьи с января 2023 года. Данный законопроект достаточ...
Ранее в статьях «Изменения в Закон о государственной регистрации недвижимости» и «Поправки, вступающие в силу с октября 2021 года в ФЗ № 120 - ФЗ» мы рассматривали все изменения, касающиеся закона о государственной регистрации права, которые уже вступили в силу или только вступят с 28.10.2021 года. В данной статье изучим от...
Участки и строения учитываются в государственном реестре. Понятия кадастрирования в законе не существует, есть кадастровый учет. В быту кадастрированием называют комплекс действий, по постановке на кадастровый учет недвижимого имущества. Кадастрирование земельного участка – подготовка и регистрация межевания Чтобы оформить документы на земе...
Росреестр запустил в воздух дроны. Все земельные участки как на ладони. Возникает вопрос, что будет, если земельный участок или дом не поставлен на кадастровый учет? Законны ли действия по наблюдению за участками? Росреестр проверяет как используется земля Летом 2021 года в Подмосковье Росреестр запустил воздушную проверку целевого использования ...
Так долго ждали и, наконец, это свершилось! 1 сентября 2021 года вступила в силу «гаражная амнистия», так в народе называется закон № 79-ФЗ от 05.04.2021 года. Данный закон направлен на то, чтобы гражданам было легче оформить собственность и поставить на кадастровый учет гаражи, а также земельные участки под ними. По данным Росреестра...
С 1 января 2023 г. будет введен новый вид выписки из ЕГРН - сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости (ипотека, аренда, рента и сервитут). В данный момент в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости (или выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объ...