Поскольку долгие годы в нашей стране отсутствовал как таковой институт государственных кадастровых оценщиков и единый подход в расчетах, сформировалась тенденция, когда кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что идет вразрез действующему законодательству. Посему снижение кадастровой стоимости, вопрос крайне актуальный и требующий осо...
Изменение кадастровой стоимости может осуществляться как государством, так и владельцем недвижимости. Соответственно и причины преобразования могут быть различными. Давайте рассмотрим ретроспективу метаморфоз кадастровой стоимости объектов недвижимости и реалии сегодняшнего дня, которые мы имеем с 01.01.2020 года. Кто и для каких целей рассчитывае...
О том, что налог на имущество рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, общественно известный факт, но то, как определяется кадастровая стоимость, для многих остается загадкой. В нашей статье, мы постараемся доходчиво и без лишних профессионализмов раскрыть эту «непостижимую» тему. Кто определяет кадастровую стоимость объекто...
В отличии от объектов капитального строительства, налог на которые ранее рассчитывался на базе их инвентаризационной стоимости, которую определяло БТИ, земельный налог всегда формировался по кадастровой стоимости надела. При этом значение и предназначение ее величины до сих пор многим остается неясной. Кадастровая стоимость земельного участка &ndas...
Для владельцев недвижимого имущества существование кадастровой стоимости, не новость (о ней мы подробно писали здесь здесь), но то как производится оценка и переоценка кадастровой стоимости - тема, требующая пояснений. Приступим! Что такое кадастровая стоимость В Федеральном законе от 03.07.2016 № 237-ФЗ кадастровая стоимость объектов недвижимост...
Получили уведомление об уплате земельного налога или выписку ЕГРН на участок и не понятно от куда взялась такая цена за надел? В данной статье мы расскажем откуда берется, из чего состоит и как формируется кадастровая стоимость земельного участка. Откуда берется кадастровая стоимость земельного участка Кадастровую стоимость земельного участка все...
При получении выписки из ЕГРН на свой объект недвижимости, многие недоумевают, что это за цена, которая указана в сие документе? От куда она взялась, и кто ее установил? Поскольку данная тема требует особого внимания и понимания со стороны владельца, мы решили развернуто и без кривотолков ответить на вопрос: «кадастровая стоимость частного (ж...
Кадастровая стоимость недвижимости – в 2021 году это понятие все больше привлекает внимание собственников садовых и дачных домов. Что такое кадастровая стоимость садового (дачного дома)? Откуда она берется на что влияет и зачем ее оспаривают? Пожалуй, есть основания остановиться на этой теме подробнее. Что такое кадастровая стоимость Если к...
Кадастровая стоимость любой недвижимости имеет значение тогда, когда дело касается налогообложения. Собственнику дачи необходимо понимать откуда берется кадастровая стоимость дачного участка и садового дома. Ведь никто не хочет несправедливо пополнять бюджет государства из-за неверных выводов и расчетов. Для ответа на вопрос из чего состоит и как ...
Расчет кадастровой стоимости - сложный и многоэтапный процесс, а получаемую в итоге величину формирует масса факторов и показателей (и не верьте тем, кто утверждает обратное). Будем с вами честны, в данной статье мы упрощенно и сжато опишем из чего состоит и как формируется кадастровая стоимость частного, жилого дома. В противном случае пришлось бы...